Permis urbanismePLU de Saint-Viance : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Viance (Corrèze) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 janvier 2026. Il délimite 85 zones, dont 29 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 janvier 2026.
85 zones
- Zones urbaines (U)
- 29 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 21 zones
- Zones naturelles (N)
- 28 zones
Corrèze
94esur 166
- Mis à jour le 14 janvier 2026
Mis à jour le 14 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Viance s’applique dans sa version du 12 janvier 2026.
- Il délimite 85 zones : 29 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 21 agricoles (A) et 28 naturelles (N).
- Sur les 166 communes de la Corrèze dont nous publions le document, Saint-Viance occupe le rang 94 par le nombre de zones délimitées : 12 zones de moins que la médiane du département (97 zones).
- 191 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Viance depuis 2013, pour 147 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Viance
Le PLU de Saint-Viance délimite 85 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Viance est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-VIANCE », dont la dernière procédure intégrée date du 12 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-VIANCE
- Version du
- 12 janvier 2026
- Partition GPU
DU_19246- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 191 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 147 logements.
- Autorisations délivrées
- 191
- Logements créés
- 147
- Surface de locaux créée
- 47 400 m²
- Permis de démolir
- 12
- 17132013
- 9142014
- 30152015
- 17162016
- 13172017
- 9182018
- 9192019
- 10202020
- 14212021
- 5222022
- 3232023
- 8242024
- 2252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 56 · Commencé 56 · Terminé 67 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 80 m² | 2 | 242 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 2 | 2 | 358 m² | 4 | 440 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 7 | 8 | 885 m² | 4 | 2 896 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 315 m² | 5 | 2 063 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 5 | 5 | 558 m² | 4 | 8 327 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 14 | 14 | 1 422 m² | 3 | 1 567 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 10 | 10 | 1 162 m² | 2 | 1 118 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 9 | 9 | 958 m² | 4 | 2 107 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 9 | 9 | 1 021 m² | 4 | 4 940 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 13 | 13 | 1 252 m² | 3 | 6 370 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 14 | 17 | 1 912 m² | 6 | 2 493 m² | 1 | 2 |
| 2015 | 15 | 30 | 1 804 m² | 5 | 559 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 9 | 9 | 1 136 m² | 3 | 12 930 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 13 | 17 | 1 797 m² | 2 | 1 348 m² | 1 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juillet 2026 | PC 0192462600001 | SOCIETE INDUSTRIELLE LIMOUSINE D'APPLICATION BIOLOGIQUE | — | 26 m² | Autorisé |
| 3 juillet 2026 | PC 0192462600005 | CHASTRE ENTRETIENS SERVICES | — | 216 m² | Autorisé |
| 8 août 2025 | DP 0192462500024 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PC 0192462500004 | SOCIETE INDUSTRIELLE LIMOUSINE D'APPLICATION BIOLOGIQUE | — | 396 m² | Autorisé |
| 16 mai 2025 | DP 0192462500017 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 27 mars 2025 | PC 01924624A0012 | COMMUNE DE SAINT VIANCE | — | 24 m² | Autorisé |
| 19 septembre 2024 | PA 01924624A0001 | PARS | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Viance
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Viance est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Corrèze est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Viance
L’arrêté du 12 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 juin 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Saint-Viance pour « Inondations et coulées de boue », du 12 février 2026 au 21 février 2026. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Saint-Viance : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 19 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 17 avril 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 23 mai 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête, Glissement de Terrain, Grêle.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 13 juin 2026
- Motivation de la décision
- Les cumuls de précipitations et le débit de pointe du cours d'eau lors de l'évènement présentent une période de retour inférieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 19 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 17 avril 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, Ua, Ue, Ux, Uxn
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 85 zones |
| 28 septembre 2026 | 85 zones |
| 2 septembre 2026 | 85 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Viance
- 85 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 104,3 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 108,3 zones+ 23 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Viance
- 29 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 34,6 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 23,4 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Viance ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Viance délimite-t-il ?
- 85 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 29, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 21, naturelles (N) 28. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Viance ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 19 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Viance ?
- 191 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 147 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Viance fait partie de la communauté d’agglomération du Bassin de Brive, dans la Corrèze (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
19246- Code postal
19240- Intercommunalité
- CA du Bassin de Brive
- Département
- Corrèze
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 14 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Viance : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/19-correze/saint-viance-19246. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.