Permis urbanismePLU de Saint-Pantaléon-de-Larche : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Pantaléon-de-Larche (Corrèze) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 18 novembre 2021. Il délimite 100 zones, dont 33 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 décembre 2021.
100 zones
- Zones urbaines (U)
- 33 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 13 zones
- Zones agricoles (A)
- 17 zones
- Zones naturelles (N)
- 37 zones
Corrèze
78esur 166
- Mis à jour le 2 décembre 2021
Mis à jour le 2 décembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Pantaléon-de-Larche s’applique dans sa version du 18 novembre 2021.
- Il délimite 100 zones : 33 urbaines (U), 13 à urbaniser (AU), 17 agricoles (A) et 37 naturelles (N).
- Sur les 166 communes de la Corrèze dont nous publions le document, Saint-Pantaléon-de-Larche occupe le rang 78 par le nombre de zones délimitées : 4 zones de plus que la médiane du département (97 zones).
- 419 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Pantaléon-de-Larche depuis 2013, pour 652 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Pantaléon-de-Larche
Le PLU de Saint-Pantaléon-de-Larche délimite 100 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Pantaléon-de-Larche est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE », dont la dernière procédure intégrée date du 18 novembre 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE
- Version du
- 18 novembre 2021
- Partition GPU
DU_19229- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 419 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 652 logements.
- Autorisations délivrées
- 419
- Logements créés
- 652
- Surface de locaux créée
- 51 091 m²
- Permis de démolir
- 3
- 37132013
- 13142014
- 48152015
- 10162016
- 49172017
- 21182018
- 40192019
- 91202020
- 36212021
- 83222022
- 71232023
- 48242024
- 99252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 94 · Commencé 116 · Terminé 184 · Annulé 25
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 6 | 640 m² | 4 | 249 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 13 | 99 | 7 784 m² | 12 | 6 574 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 12 | 48 | 4 544 m² | 9 | 2 805 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 16 | 71 | 5 706 m² | 4 | 382 m² | 3 | 1 |
| 2022 | 49 | 83 | 8 629 m² | 6 | 5 869 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 33 | 36 | 4 060 m² | 8 | 5 843 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 30 | 91 | 9 960 m² | 4 | 96 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 40 | 40 | 4 796 m² | 6 | 277 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 21 | 21 | 2 503 m² | 10 | 4 806 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 19 | 49 | 4 673 m² | 13 | 14 064 m² | 5 | 0 |
| 2016 | 10 | 10 | 1 184 m² | 5 | 6 535 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 12 | 48 | 4 155 m² | 3 | 347 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 13 | 13 | 1 536 m² | 6 | 714 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 23 | 37 | 4 017 m² | 14 | 2 530 m² | 2 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 17 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juillet 2026 | PC 0192292600010 | GROUPE CATHELY | — | 196 m² | Autorisé |
| 4 février 2026 | DP 0192292600002 | ENEDIS | — | — | Autorisé |
| 29 janvier 2026 | DP 0192292500108 | SYNDICAT MIXTE POUR LE RAMASSAGE ET LE TRAITEMENT DES ORDURES MENAGERES DE LA REGION BRIVE | — | 3 m² | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | PC 0192292500024 | LA FARANDOLE | — | — | Autorisé |
| 12 octobre 2025 | PC 0192292500008 | CORREZE ENERGIES VALORISATION | — | 4 264 m² | Commencé |
| 15 septembre 2025 | PC 0192292500023 | COMMUNE DE SAINT PANTALEON DE LARCHE | — | — | Autorisé |
| 27 août 2025 | PC 0192292500018 | SAINT PANTALEON - LES PICADIS | 46 | — | Autorisé |
| 17 juillet 2025 | PC 0192292500022 | ETABLISSEMENTS MICHEL VERLHAC | — | 800 m² | Autorisé |
Les 9 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er juillet 2025 | DP 0192292500060 | FEDERATION DEPARTEMENTALE D'ELECTRIFICATION ET D'ENERGIE DE LA CORREZE (FDEE19) | — | 9 m² | Autorisé |
| 3 avril 2025 | PA 0192292500001 | COMMUNE DE SAINT PANTALEON DE LARCHE | — | — | Autorisé |
| 3 avril 2025 | PC 0192292500005 | IMMOBILIER COREB | 1 | — | Autorisé |
| 2 avril 2025 | PC 0192292500006 | IMMOBILIER COREB | 1 | — | Autorisé |
| 7 mars 2025 | PC 01922924A0021 | FONCIERE ANIBIO | — | 400 m² | Commencé |
| 14 février 2025 | PC 01922924A0015 | SOVAL | — | 313 m² | Commencé |
| 12 février 2025 | PC 01922924A0024 | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE | 42 | — | Commencé |
| 13 décembre 2024 | DP 01922924A0106 | FEDERATION DEPARTEMENTALE D'ELECTRIFICATION ET D'ENERGIE DE LA CORREZE (FDEE19) | — | 9 m² | Autorisé |
| 22 novembre 2024 | DP 01922924A0096 | AVENIR ELECTRIQUE DE LIMOGES | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Pantaléon-de-Larche
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Pantaléon-de-Larche est de 2,75 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Corrèze est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 497 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 357 € |
| 40 m² | 713 € |
| 80 m² | 1 427 € |
| 120 m² | 2 497 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Pantaléon-de-Larche
L’arrêté du 3 avril 2026, publié au Journal officiel le 14 avril 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Saint-Pantaléon-de-Larche pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 14 mai 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Saint-Pantaléon-de-Larche : Inondation, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 17 avril 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 23 mai 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête, Grêle, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 14 avril 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 14 mai 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère géotechnique est satisfait : la présence d'argiles sensibles au phénomène de sécheresse et de réhydratation des sols est avérée dans plus de 3 % du territoire communal. Le critère météorologique est satisfait : au moins une commune limitrophe a subi un épisode anormal ou une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 15 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 17 avril 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ux, Uxb, Uxc, Uxd
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUx, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 100 zones |
| 28 septembre 2026 | 100 zones |
| 2 septembre 2026 | 100 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Pantaléon-de-Larche
- 100 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 115,9 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 108,3 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Pantaléon-de-Larche
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 29,9 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 23,4 zones− 10 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Pantaléon-de-Larche ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 18 novembre 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 décembre 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Pantaléon-de-Larche délimite-t-il ?
- 100 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 33, à urbaniser (AU) 13, agricoles (A) 17, naturelles (N) 37. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 décembre 2021.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Pantaléon-de-Larche ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Pantaléon-de-Larche ?
- 419 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 652 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Pantaléon-de-Larche fait partie de la communauté d’agglomération du Bassin de Brive, dans la Corrèze (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
19229- Code postal
19600- Intercommunalité
- CA du Bassin de Brive
- Département
- Corrèze
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 2 décembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Pantaléon-de-Larche : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/19-correze/saint-pantaleon-de-larche-19229. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 décembre 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.