Permis urbanismePLU d’Ussac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Ussac (Corrèze) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 17 décembre 2025. Il délimite 182 zones, dont 59 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 janvier 2026.
182 zones
- Zones urbaines (U)
- 59 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 45 zones
- Zones agricoles (A)
- 32 zones
- Zones naturelles (N)
- 46 zones
Corrèze
24esur 166
- Mis à jour le 26 janvier 2026
Mis à jour le 26 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Ussac s’applique dans sa version du 17 décembre 2025.
- Il délimite 182 zones : 59 urbaines (U), 45 à urbaniser (AU), 32 agricoles (A) et 46 naturelles (N).
- Sur les 166 communes de la Corrèze dont nous publions le document, Ussac occupe le rang 24 par le nombre de zones délimitées : 86 zones de plus que la médiane du département (97 zones).
- 377 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Ussac depuis 2013, pour 497 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Ussac
Le PLU d’Ussac délimite 182 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Ussac est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « USSAC », dont la dernière procédure intégrée date du 17 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- USSAC
- Version du
- 17 décembre 2025
- Partition GPU
DU_19274- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 377 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 497 logements.
- Autorisations délivrées
- 377
- Logements créés
- 497
- Surface de locaux créée
- 17 525 m²
- Permis de démolir
- 14
- 30132013
- 10142014
- 11152015
- 22162016
- 34172017
- 29182018
- 88192019
- 20202020
- 43212021
- 57222022
- 35232023
- 56242024
- 34252025
- 28262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 95 · Commencé 102 · Terminé 154 · Annulé 26
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 28 | 2 785 m² | 3 | 316 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 15 | 34 | 3 163 m² | 9 | 1 698 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 15 | 56 | 4 033 m² | 8 | 1 846 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 20 | 35 | 2 850 m² | 5 | 326 m² | 1 | 2 |
| 2022 | 28 | 57 | 5 086 m² | 6 | 3 111 m² | 5 | 1 |
| 2021 | 31 | 43 | 4 263 m² | 5 | 565 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 19 | 20 | 2 389 m² | 4 | 863 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 26 | 88 | 7 526 m² | 7 | 2 958 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 29 | 29 | 4 047 m² | 2 | 1 365 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 30 | 34 | 3 826 m² | 4 | 230 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 22 | 22 | 2 959 m² | 4 | 1 038 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 10 | 11 | 1 604 m² | 4 | 2 231 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 10 | 10 | 1 293 m² | 2 | 243 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 28 | 30 | 4 122 m² | 2 | 735 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juin 2026 | DP 0192742600049 | ENEDIS | — | 13 m² | Autorisé |
| 18 juin 2026 | DP 0192742600050 | ENEDIS | — | 13 m² | Autorisé |
| 4 février 2026 | PC 0192742500024 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | 17 | — | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | PC 0192742500020 | MVT | 3 | — | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | PC 0192742500019 | PAROUTEAU-ENTREPRISE | — | 1 200 m² | Autorisé |
| 14 août 2025 | DP 0192742500082 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 31 juillet 2025 | PC 0192742500006 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | 20 | — | Autorisé |
| 18 juin 2025 | PC 0192742500005 | PICOTY | — | 67 m² | Autorisé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juin 2025 | PC 0192742500008 | MIRAT PAYSAGES ET PEPINIERES | — | 183 m² | Autorisé |
| 5 mai 2025 | DP 0192742500050 | TRL | — | — | Autorisé |
| 5 mars 2025 | PC 01927424A0038 | COMMUNE D USSAC | — | 84 m² | Terminé |
| 5 novembre 2024 | PC 01927424A0020 | LE NOUVEAU SQUARE | 29 | — | Commencé |
| 24 octobre 2024 | PC 01927424A0018 | ASSOCIATION DE SAINT-JULIEN-D'USSAC | — | — | Commencé |
| 8 octobre 2024 | PC 01927424A0014 | LAPEGUE FRERES | — | 43 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Ussac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Ussac est de 3,60 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de la Corrèze est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,60 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
2 809 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 802 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 809 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Ussac
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Ussac : Inondation, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête, Grêle, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBr, UC, UD, UDr, UXa, UXb, UXc, UXd
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU1, AU2, AUX1, AUX1a, AUX1b, AUX2, AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 182 zones |
| 28 septembre 2026 | 182 zones |
| 2 septembre 2026 | 182 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Ussac
- 182 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 125,7 zones− 56 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 108,3 zones− 74 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Ussac
- 59 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 34,4 zones− 25 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 23,4 zones− 36 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Ussac ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 17 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Ussac délimite-t-il ?
- 182 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 59, à urbaniser (AU) 45, agricoles (A) 32, naturelles (N) 46. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Ussac ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Ussac ?
- 377 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 497 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Ussac fait partie de la communauté d’agglomération du Bassin de Brive, dans la Corrèze (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
19274- Code postal
19270- Intercommunalité
- CA du Bassin de Brive
- Département
- Corrèze
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 26 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Ussac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/19-correze/ussac-19274. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.