Permis urbanismePLU de Nespouls : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Nespouls (Corrèze) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 30 janvier 2026. Il délimite 206 zones, dont 48 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 février 2026.
206 zones
- Zones urbaines (U)
- 48 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 81 zones
- Zones naturelles (N)
- 72 zones
Corrèze
15esur 166
- Mis à jour le 23 février 2026
Mis à jour le 23 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Nespouls s’applique dans sa version du 30 janvier 2026.
- Il délimite 206 zones : 48 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 81 agricoles (A) et 72 naturelles (N).
- Sur les 166 communes de la Corrèze dont nous publions le document, Nespouls occupe le rang 15 par le nombre de zones délimitées : 110 zones de plus que la médiane du département (97 zones).
- 71 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Nespouls depuis 2013, pour 47 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Nespouls
Le PLU de Nespouls délimite 206 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Nespouls est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « NESPOULS », dont la dernière procédure intégrée date du 30 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- NESPOULS
- Version du
- 30 janvier 2026
- Partition GPU
DU_19147- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 71 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 47 logements.
- Autorisations délivrées
- 71
- Logements créés
- 47
- Surface de locaux créée
- 5 113 m²
- Permis de démolir
- 2
- 3132013
- 6142014
- 2152015
- 5162016
- 1172017
- 3182018
- 5192019
- 2202020
- 3212021
- 5222022
- 4232023
- 5242024
- 2252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 25 · Commencé 16 · Terminé 28 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 52 m² | 2 | 57 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 238 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 5 | 5 | 635 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 170 m² | 3 | 2 201 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 5 | 5 | 770 m² | 2 | 200 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 241 m² | 1 | 163 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 2 | 2 | 166 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 4 | 5 | 426 m² | 4 | 338 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 168 m² | 2 | 179 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 5 | 498 m² | 2 | 80 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 123 m² | 2 | 153 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 6 | 677 m² | 4 | 1 742 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 270 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | PC 0191472600002 | ASSOCIATION INTERACTIVE POUR LA RECHERCHE ET LA MISE EN VALEUR DES RICHESSES AERONAUTIQUES ET SPATIALES DE LA CORREZE ET | 1 | 38 m² | Autorisé |
| 20 avril 2026 | DP 0191472600004 | KER SHADE 6 | — | 19 m² | Autorisé |
| 8 décembre 2025 | PA 0191472500002 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT | — | — | Autorisé |
| 15 septembre 2025 | PA 0191472500001 | COMMUNE DE NESPOULS | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Nespouls
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Nespouls est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Corrèze est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Nespouls
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 6 juin 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ue, Ux, Uxa, Uxc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 206 zones |
| 28 septembre 2026 | 206 zones |
| 2 septembre 2026 | 206 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Nespouls
- 206 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 117,5 zones− 88 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 108,3 zones− 98 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Nespouls
- 48 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 30,3 zones− 18 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 23,4 zones− 25 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Nespouls ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 30 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Nespouls délimite-t-il ?
- 206 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 48, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 81, naturelles (N) 72. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 février 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Nespouls ?
- 71 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 47 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Nespouls fait partie de la communauté d’agglomération du Bassin de Brive, dans la Corrèze (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
19147- Code postal
19600- Intercommunalité
- CA du Bassin de Brive
- Département
- Corrèze
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 23 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Nespouls : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/19-correze/nespouls-19147. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.