Permis urbanismePLU de Plénée-Jugon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Plénée-Jugon (Côtes-d'Armor) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 2 juin 2016. Il délimite 349 zones, dont 16 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 octobre 2020.
349 zones
- Zones urbaines (U)
- 16 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 11 zones
- Zones agricoles (A)
- 9 zones
- Zones naturelles (N)
- 313 zones
Côtes-d'Armor
15esur 293
- Mis à jour le 15 octobre 2020
Mis à jour le 15 octobre 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Plénée-Jugon s’applique dans sa version du 2 juin 2016.
- Il délimite 349 zones : 16 urbaines (U), 11 à urbaniser (AU), 9 agricoles (A) et 313 naturelles (N).
- Sur les 293 communes des Côtes-d'Armor dont nous publions le document, Plénée-Jugon occupe le rang 15 par le nombre de zones délimitées : 277 zones de plus que la médiane du département (72 zones).
- 261 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Plénée-Jugon depuis 2013, pour 146 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Plénée-Jugon
Le PLU de Plénée-Jugon délimite 349 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Plénée-Jugon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PLENEE-JUGON », dont la dernière procédure intégrée date du 2 juin 2016.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PLENEE-JUGON
- Version du
- 2 juin 2016
- Partition GPU
DU_22185- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 261 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 146 logements.
- Autorisations délivrées
- 261
- Logements créés
- 146
- Surface de locaux créée
- 41 410 m²
- Permis de démolir
- 60
- 7132013
- 6142014
- 1152015
- 10162016
- 10172017
- 4182018
- 8192019
- 7202020
- 9212021
- 17222022
- 8232023
- 18242024
- 22252025
- 19262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 113 · Commencé 71 · Terminé 73 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 19 | 1 389 m² | 7 | 2 577 m² | 0 | 4 |
| 2025 | 22 | 22 | 2 014 m² | 6 | 4 164 m² | 0 | 6 |
| 2024 | 6 | 18 | 383 m² | 5 | 600 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 4 | 8 | 126 m² | 5 | 3 315 m² | 0 | 5 |
| 2022 | 13 | 17 | 1 388 m² | 4 | 1 207 m² | 0 | 9 |
| 2021 | 9 | 9 | 736 m² | 6 | 1 838 m² | 1 | 3 |
| 2020 | 7 | 7 | 805 m² | 3 | 592 m² | 0 | 5 |
| 2019 | 8 | 8 | 867 m² | 4 | 1 459 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 4 | 4 | 480 m² | 8 | 5 278 m² | 0 | 4 |
| 2017 | 8 | 10 | 902 m² | 11 | 6 920 m² | 0 | 7 |
| 2016 | 9 | 10 | 884 m² | 6 | 2 595 m² | 1 | 5 |
| 2015 | 1 | 1 | 100 m² | 4 | 4 377 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 4 | 6 | 365 m² | 7 | 4 053 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 7 | 7 | 818 m² | 10 | 2 435 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juillet 2026 | DP 0221852600031 | NW JOULES | — | 18 m² | Autorisé |
| 15 juin 2026 | PC 0221852600010 | SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE | 6 | — | Autorisé |
| 27 janvier 2026 | PC 0221852500042 | CL'HORIZON | — | 2 370 m² | Autorisé |
| 22 janvier 2026 | PC 0221852500052 | TCS BRETAGNE | — | 25 m² | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PD 0221852500005 | TCS BRETAGNE | — | — | Autorisé |
| 16 septembre 2025 | PC 0221852500012 | GARAGE AR CLEMENT | — | 484 m² | Commencé |
| 24 juillet 2025 | PC 0221852500022 | COOPALIS SA COOPERATIVE DE PRODUCTION D' H.L.M. A CAPITAL VARIABLE | 1 | — | Commencé |
| 20 juin 2025 | PD 0221852500002 | COMMUNE DE PLENEE JUGON | — | — | Autorisé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juin 2025 | PC 0221852500019 | COMMUNE DE PLENEE JUGON | — | 477 m² | Autorisé |
| 5 mai 2025 | PC 0221852500011 | DIDIER LEBRAS BUREAU D'ETUDES | 1 | — | Autorisé |
| 21 janvier 2025 | DP 02218524C0089 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 12 novembre 2024 | PC 02218524C0018 | COMMUNE DE PLENEE JUGON | — | 90 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Plénée-Jugon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Plénée-Jugon est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Côtes-d'Armor est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Plénée-Jugon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Plénée-Jugon : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 28 mai 2017 (arrêté publié au Journal officiel le 27 octobre 2017).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 28 mai 2017
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UC, UCs, UL, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUL, 1AUy, 2AU, 2AUy
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 349 zones |
| 28 septembre 2026 | 349 zones |
| 2 septembre 2026 | 349 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Plénée-Jugon
- 349 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 99 zones− 250 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 115,8 zones− 233 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Plénée-Jugon
- 16 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 11,6 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 16 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Plénée-Jugon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 2 juin 2016, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 octobre 2020). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Plénée-Jugon délimite-t-il ?
- 349 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 11, agricoles (A) 9, naturelles (N) 313. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 octobre 2020.
- Quels sont les risques naturels à Plénée-Jugon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Plénée-Jugon ?
- 261 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 146 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Plénée-Jugon fait partie de la communauté d’agglomération Lamballe Terre et Mer, dans les Côtes-d'Armor (région Bretagne).
- Code INSEE
22185- Code postal
22640- Intercommunalité
- CA Lamballe Terre et Mer
- Département
- Côtes-d'Armor
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 15 octobre 2020 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Plénée-Jugon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/22-cotes-d-armor/plenee-jugon-22185. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 octobre 2020. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.