Permis urbanismeGaillan-en-Médoc sans PLU : règlement national d’urbanisme et permis de construire
Gaillan-en-Médoc (Gironde) n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique. Données du 30 septembre 2026.
187 logements
209 autorisationsAutorisations d’urbanisme délivrées
Gironde
118esur 409
- Mis à jour le 30 septembre 2026
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Gaillan-en-Médoc n’a pas de document d’urbanisme local : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
- 209 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Gaillan-en-Médoc depuis 2013, pour 187 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le document en vigueur
Gaillan-en-Médoc n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique.
- Document en vigueur
- Règlement national d’urbanisme
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 209 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 187 logements.
- Autorisations délivrées
- 209
- Logements créés
- 187
- Surface de locaux créée
- 6 557 m²
- Permis de démolir
- 3
- 29132013
- 15142014
- 14152015
- 10162016
- 8172017
- 22182018
- 9192019
- 11202020
- 16212021
- 12222022
- 12232023
- 10242024
- 5252025
- 14262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 80 · Commencé 53 · Terminé 67 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 14 | 1 059 m² | 1 | 18 m² | 1 | 2 |
| 2025 | 4 | 5 | 292 m² | 2 | 26 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 10 | 10 | 993 m² | 5 | 297 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 12 | 12 | 1 134 m² | 1 | 85 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 9 | 12 | 973 m² | 1 | 40 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 16 | 16 | 1 496 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 11 | 11 | 1 056 m² | 2 | 206 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 9 | 9 | 968 m² | 1 | 8 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 21 | 22 | 2 241 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 5 | 8 | 678 m² | 2 | 687 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 9 | 10 | 1 097 m² | 4 | 1 651 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 14 | 14 | 1 418 m² | 2 | 530 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 11 | 15 | 1 212 m² | 7 | 712 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 23 | 29 | 2 952 m² | 7 | 2 297 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 novembre 2025 | DP 0331772500043 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 3 septembre 2025 | DP 0331772500039 | CHATEAU BEAU JARDIN | 2 | — | Autorisé |
| 29 novembre 2024 | DP 03317724S0082 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 24 septembre 2024 | PC 03317724S0018 | COMMUNE GAILLAN EN MEDOC | — | 16 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Gaillan-en-Médoc
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Gaillan-en-Médoc est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Gironde est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Gaillan-en-Médoc
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Gaillan-en-Médoc : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Grêle, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 21 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Comparaison
Zones délimitées
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 116 zones
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 72,2 zones
Zones urbaines (U)
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 26,5 zones
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 24,1 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Gaillan-en-Médoc ?
- Aucun : Gaillan-en-Médoc n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2026) ; le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique. Seule la mairie fait foi.
- Quels sont les risques naturels à Gaillan-en-Médoc ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 21 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Gaillan-en-Médoc ?
- 209 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 187 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Gaillan-en-Médoc fait partie de la communauté de communes Médoc Coeur de Presqu'île, dans la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
33177- Code postal
33340- Intercommunalité
- CC Médoc Coeur de Presqu'île
- Département
- Gironde
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Gaillan-en-Médoc sans PLU : règlement national d’urbanisme et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/33-gironde/gaillan-en-medoc-33177. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.