Permis urbanismePLU de Naujac-sur-Mer : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Naujac-sur-Mer (Gironde) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 4 mars 2017. Il délimite 348 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 juillet 2025.
348 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 14 zones
- Zones naturelles (N)
- 318 zones
Gironde
3esur 344
- Mis à jour le 30 juillet 2025
Mis à jour le 30 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Naujac-sur-Mer s’applique dans sa version du 4 mars 2017.
- Il délimite 348 zones : 11 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 14 agricoles (A) et 318 naturelles (N).
- Sur les 344 communes de la Gironde dont nous publions le document, Naujac-sur-Mer occupe le rang 3 par le nombre de zones délimitées : 293 zones de plus que la médiane du département (55 zones).
- 118 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Naujac-sur-Mer depuis 2013, pour 107 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Naujac-sur-Mer
Le PLU de Naujac-sur-Mer délimite 348 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Naujac-sur-Mer est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « NAUJAC-SUR-MER », dont la dernière procédure intégrée date du 4 mars 2017.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- NAUJAC-SUR-MER
- Version du
- 4 mars 2017
- Partition GPU
DU_33300- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 118 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 107 logements.
- Autorisations délivrées
- 118
- Logements créés
- 107
- Surface de locaux créée
- 12 779 m²
- Permis de démolir
- 2
- 17132013
- 8142014
- 6152015
- 7162016
- 8172017
- 14182018
- 12192019
- 18202020
- 7212021
- 4222022
- 1232023
- 2242024
- 1252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 20 · Commencé 25 · Terminé 68 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 184 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 27 m² | 1 | 2 618 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 252 m² | 1 | 52 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 51 m² | 1 | 594 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 4 | 4 | 444 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 7 | 7 | 874 m² | 1 | 77 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 12 | 18 | 1 534 m² | 1 | 77 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 11 | 12 | 1 263 m² | 1 | 532 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 12 | 14 | 1 255 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 8 | 8 | 833 m² | 3 | 633 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 7 | 7 | 750 m² | 3 | 486 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 6 | 688 m² | 2 | 3 446 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 8 | 8 | 976 m² | 3 | 2 988 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 14 | 17 | 1 820 m² | 4 | 1 276 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 octobre 2025 | PC 0333002500010 | CHILL&ART | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Naujac-sur-Mer
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Naujac-sur-Mer est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Gironde est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Naujac-sur-Mer
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Naujac-sur-Mer : Mouvement de terrain, Feu de forêt.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Tempête, Grêle, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Feu de forêt, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UE, UY
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUL, 1AUt, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 348 zones |
| 28 septembre 2026 | 348 zones |
| 2 septembre 2026 | 348 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Naujac-sur-Mer
- 348 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 125,4 zones− 223 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 72,2 zones− 276 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Naujac-sur-Mer
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 31,8 zones+ 21 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 24,1 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Naujac-sur-Mer ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 4 mars 2017, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Naujac-sur-Mer délimite-t-il ?
- 348 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 14, naturelles (N) 318. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Naujac-sur-Mer ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Naujac-sur-Mer ?
- 118 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 107 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Naujac-sur-Mer fait partie de la communauté de communes Médoc Atlantique, dans la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
33300- Code postal
33990- Intercommunalité
- CC Médoc Atlantique
- Département
- Gironde
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 30 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Naujac-sur-Mer : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/33-gironde/naujac-sur-mer-33300. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
Intégrer ce chiffre à votre site
Copiez ces deux lignes dans votre page : l’encart reste à jour tout seul, et le lien de crédit renvoie à cette fiche.