Permis urbanismeHourtin sans PLU : règlement national d’urbanisme et permis de construire
Hourtin (Gironde) n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique. Données du 30 septembre 2026.
821 logements
741 autorisationsAutorisations d’urbanisme délivrées
Gironde
46esur 409
- Mis à jour le 30 septembre 2026
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Hourtin n’a pas de document d’urbanisme local : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
- 741 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Hourtin depuis 2013, pour 821 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le document en vigueur
Hourtin n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique.
- Document en vigueur
- Règlement national d’urbanisme
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 741 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 821 logements.
- Autorisations délivrées
- 741
- Logements créés
- 821
- Surface de locaux créée
- 27 513 m²
- Permis de démolir
- 9
- 89132013
- 43142014
- 55152015
- 64162016
- 46172017
- 81182018
- 67192019
- 43202020
- 69212021
- 126222022
- 45232023
- 53242024
- 23252025
- 17262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 253 · Commencé 183 · Terminé 274 · Annulé 31
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 17 | 1 785 m² | 10 | 570 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 23 | 23 | 2 432 m² | 5 | 2 682 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 38 | 53 | 4 702 m² | 7 | 1 583 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 39 | 45 | 3 857 m² | 8 | 1 819 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 28 | 126 | 10 295 m² | 4 | 408 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 61 | 69 | 7 192 m² | 10 | 1 109 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 41 | 43 | 4 500 m² | 7 | 2 042 m² | 3 | 1 |
| 2019 | 60 | 67 | 7 316 m² | 13 | 7 097 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 78 | 81 | 8 537 m² | 3 | 290 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 40 | 46 | 4 819 m² | 5 | 545 m² | 3 | 0 |
| 2016 | 56 | 64 | 6 581 m² | 7 | 5 563 m² | 4 | 0 |
| 2015 | 52 | 55 | 6 354 m² | 8 | 738 m² | 2 | 1 |
| 2014 | 42 | 43 | 4 587 m² | 5 | 2 076 m² | 2 | 2 |
| 2013 | 44 | 89 | 7 297 m² | 11 | 991 m² | 4 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juillet 2026 | DP 0332032600079 | COMMUNE D'HOURTIN | — | 8 m² | Autorisé |
| 1er juillet 2026 | DP 0332032600074 | LEOSGALION | — | 6 m² | Autorisé |
| 2 juin 2026 | PC 0332032600036 | ATHLETIC FIGHT ZONE | — | — | Autorisé |
| 5 mai 2026 | PA 0332032600001 | HADES | — | — | Autorisé |
| 30 avril 2026 | PC 0332032600010 | COMMUNE D'HOURTIN | 1 | — | Commencé |
| 18 février 2026 | PC 0332032500065 | JOSS AND CO | — | 10 m² | Autorisé |
| 22 septembre 2025 | PC 0332032500022 | DURANCIALIS I | — | 180 m² | Autorisé |
| 19 septembre 2025 | PA 0332032500001 | CAP DEVELOPPEMENT | — | — | Commencé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2025 | PD 0332032500002 | LA LIGUE DE L'ENSEIGNEMENT | — | — | Autorisé |
| 19 mai 2025 | DP 0332032500042 | COMMUNE D'HOURTIN | — | 13 m² | Autorisé |
| 7 avril 2025 | PD 0332032500001 | DORYS ESTHETIQUE | — | — | Autorisé |
| 20 mars 2025 | PC 0332032500002 | SARL DU LAC D'HOURTIN | — | 294 m² | Autorisé |
| 16 octobre 2024 | PC 03320324S0051 | CAMPING LA ROTONDE LE VILLAGE WESTERN | 14 | — | Autorisé |
| 12 septembre 2024 | PC 03320324S0058 | 3S GESTIMMO | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Hourtin
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Hourtin est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Gironde est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Hourtin
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Hourtin : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Nucléaire.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 20 juin 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 22 juillet 2022).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Tempête, Grêle, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Feu de forêt, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Feu de forêt, Nucléaire
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 20 juin 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Comparaison
Zones délimitées
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 143,3 zones
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 72,2 zones
Zones urbaines (U)
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 35 zones
- moyenne département (Gironde)(n = 344)
- 24,1 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Hourtin ?
- Aucun : Hourtin n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2026) ; le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique. Seule la mairie fait foi.
- Quels sont les risques naturels à Hourtin ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Nucléaire. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Hourtin ?
- 741 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 821 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Hourtin fait partie de la communauté de communes Médoc Atlantique, dans la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
33203- Code postal
33990- Intercommunalité
- CC Médoc Atlantique
- Département
- Gironde
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Hourtin sans PLU : règlement national d’urbanisme et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/33-gironde/hourtin-33203. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.