Permis urbanismePLU de Rougé : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Rougé (Loire-Atlantique) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 4 juillet 2017. Il délimite 444 zones, dont 10 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 17 juin 2022.
444 zones
- Zones urbaines (U)
- 10 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 26 zones
- Zones naturelles (N)
- 404 zones
Loire-Atlantique
3esur 199
- Mis à jour le 17 juin 2022
Mis à jour le 17 juin 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Rougé s’applique dans sa version du 4 juillet 2017.
- Il délimite 444 zones : 10 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 26 agricoles (A) et 404 naturelles (N).
- Sur les 199 communes de la Loire-Atlantique dont nous publions le document, Rougé occupe le rang 3 par le nombre de zones délimitées : 361 zones de plus que la médiane du département (83 zones).
- 141 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Rougé depuis 2013, pour 100 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Rougé
Le PLU de Rougé délimite 444 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Rougé est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ROUGE », dont la dernière procédure intégrée date du 4 juillet 2017.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ROUGE
- Version du
- 4 juillet 2017
- Partition GPU
DU_44146- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 141 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 100 logements.
- Autorisations délivrées
- 141
- Logements créés
- 100
- Surface de locaux créée
- 22 908 m²
- Permis de démolir
- 12
- 9132013
- 3142014
- 8152015
- 2162016
- 16172017
- 9182018
- 4192019
- 6202020
- 14212021
- 14222022
- 1232023
- 1242024
- 10252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 46 · Commencé 39 · Terminé 52 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 330 m² | 2 | 9 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 6 | 10 | 277 m² | 5 | 1 638 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 1 | 1 | 132 m² | 3 | 80 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 1 | 1 | 132 m² | 7 | 5 485 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 7 | 14 | 1 218 m² | 4 | 1 207 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 11 | 14 | 932 m² | 4 | 787 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 6 | 6 | 629 m² | 3 | 1 074 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 4 | 4 | 397 m² | 6 | 1 856 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 8 | 9 | 933 m² | 1 | 1 746 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 11 | 16 | 1 524 m² | 4 | 1 917 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 261 m² | 4 | 2 063 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 5 | 8 | 246 m² | 2 | 1 500 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 466 m² | 1 | 368 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 9 | 827 m² | 7 | 3 178 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 avril 2026 | DP 0441462600005 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 25 août 2025 | PC 0441462500011 | COMMUNE DE ROUGE | — | 500 m² | Autorisé |
| 10 juin 2025 | PD 0441462500001 | COMMUNE DE ROUGE | — | — | Autorisé |
| 10 décembre 2024 | PA 04414624C3001 | COMMUNE DE ROUGE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Rougé
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Rougé est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Rougé
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Rougé : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Affaissement minier, Inondations de terrains miniers.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 2 juin 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 16 septembre 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Affaissement minier, Inondations de terrains miniers
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 2 juin 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uaa, Ub, Uea, Uec
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 444 zones |
| 28 septembre 2026 | 444 zones |
| 2 septembre 2026 | 444 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Rougé
- 444 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 97,9 zones− 346 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loire-Atlantique)(n = 199)
- 112,7 zones− 331 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Rougé
- 10 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 14,2 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loire-Atlantique)(n = 199)
- 28,7 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Rougé ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 4 juillet 2017, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 17 juin 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Rougé délimite-t-il ?
- 444 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 10, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 26, naturelles (N) 404. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 17 juin 2022.
- Quels sont les risques naturels à Rougé ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Affaissement minier, Inondations de terrains miniers. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Rougé ?
- 141 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 100 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Rougé fait partie de la communauté de communes Châteaubriant-Derval, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44146- Code postal
44660- Intercommunalité
- CC Châteaubriant-Derval
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 17 juin 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Rougé : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/rouge-44146. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 juin 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
Intégrer ce chiffre à votre site
Copiez ces deux lignes dans votre page : l’encart reste à jour tout seul, et le lien de crédit renvoie à cette fiche.