Permis urbanismePLU de Messimy : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Messimy (Rhône) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 février 2021. Il délimite 69 zones, dont 17 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 juillet 2021.
69 zones
- Zones urbaines (U)
- 17 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 27 zones
- Zones naturelles (N)
- 18 zones
Rhône
92esur 240
- Mis à jour le 14 juillet 2021
Mis à jour le 14 juillet 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Messimy s’applique dans sa version du 11 février 2021.
- Il délimite 69 zones : 17 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 27 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
- Sur les 240 communes du Rhône dont nous publions le document, Messimy occupe le rang 92 par le nombre de zones délimitées : 12 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 194 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Messimy depuis 2013, pour 309 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Messimy
Le PLU de Messimy délimite 69 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Messimy est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MESSIMY », dont la dernière procédure intégrée date du 11 février 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MESSIMY
- Version du
- 11 février 2021
- Partition GPU
DU_69131- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 194 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 309 logements.
- Autorisations délivrées
- 194
- Logements créés
- 309
- Surface de locaux créée
- 36 817 m²
- Permis de démolir
- 9
- 10132013
- 6142014
- 6152015
- 71162016
- 36172017
- 10182018
- 21192019
- 4202020
- 35212021
- 39222022
- 4232023
- 23242024
- 42252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 54 · Commencé 55 · Terminé 71 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 95 m² | 1 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 5 | 42 | 3 534 m² | 1 | 1 980 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 8 | 23 | 1 833 m² | 1 | 745 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 4 | 4 | 477 m² | 3 | 915 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 6 | 39 | 3 180 m² | 3 | 1 205 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 14 | 35 | 2 838 m² | 3 | 680 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 4 | 4 | 380 m² | 4 | 3 539 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 17 | 21 | 2 355 m² | 8 | 4 608 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 10 | 10 | 1 085 m² | 5 | 1 100 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 17 | 36 | 3 622 m² | 6 | 709 m² | 2 | 1 |
| 2016 | 10 | 71 | 5 079 m² | 9 | 3 695 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 6 | 6 | 754 m² | 7 | 14 496 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 6 | 6 | 460 m² | 1 | 89 m² | 3 | 0 |
| 2013 | 9 | 10 | 1 034 m² | 7 | 3 056 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 février 2026 | PA 0691312500002 | SNC CORNURES | — | — | Autorisé |
| 12 mars 2025 | PC 0691312400011 | COMMUNE DE MESSIMY | — | 1 980 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Messimy
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Messimy est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Rhône est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Messimy
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Messimy : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 4 novembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE, Ua, Ub, Ubi, Ul, Ula, Um1, Um2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU1, AU2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 69 zones |
| 28 septembre 2026 | 69 zones |
| 2 septembre 2026 | 69 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Messimy
- 69 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 66,1 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Rhône)(n = 240)
- 72,2 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Messimy
- 17 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 18,4 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Rhône)(n = 240)
- 32,9 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Messimy ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 février 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 juillet 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Messimy délimite-t-il ?
- 69 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 17, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 27, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 juillet 2021.
- Quels sont les risques naturels à Messimy ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Messimy ?
- 194 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 309 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Messimy fait partie de la communauté de communes des Vallons du Lyonnais (CCVL), dans le Rhône (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
69131- Code postal
69510- Intercommunalité
- CC des Vallons du Lyonnais (CCVL)
- Département
- Rhône
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 14 juillet 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Messimy : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/69-rhone/messimy-69131. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 juillet 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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