Permis urbanismePermis de construire à Cluses : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 457 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Cluses (Haute-Savoie) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 679 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 18 juin 2024.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 457
- Logements créés
- 2 679
- Surface de locaux créée
- 77 576 m²
- Permis de démolir
- 47
- 49132013
- 38142014
- 11152015
- 104162016
- 182172017
- 291182018
- 333192019
- 285202020
- 419212021
- 495222022
- 118232023
- 62242024
- 202252025
- 90262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 290 · Commencé 87 · Terminé 71 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 90 | 6 215 m² | 7 | 25 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 27 | 202 | 12 278 m² | 9 | 3 343 m² | 1 | 4 |
| 2024 | 16 | 62 | 5 612 m² | 4 | 521 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 20 | 118 | 7 900 m² | 8 | 3 617 m² | 1 | 8 |
| 2022 | 51 | 495 | 31 537 m² | 13 | 10 575 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 23 | 419 | 27 434 m² | 15 | 2 321 m² | 2 | 12 |
| 2020 | 21 | 285 | 16 541 m² | 10 | 2 504 m² | 2 | 4 |
| 2019 | 42 | 333 | 21 081 m² | 11 | 5 179 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 19 | 291 | 17 764 m² | 14 | 10 444 m² | 2 | 5 |
| 2017 | 18 | 182 | 11 820 m² | 12 | 17 863 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 10 | 104 | 6 065 m² | 7 | 13 865 m² | 0 | 7 |
| 2015 | 4 | 11 | 1 113 m² | 6 | 3 385 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 8 | 38 | 2 791 m² | 4 | 2 271 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 14 | 49 | 2 936 m² | 7 | 1 663 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 20 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | DP 0740812600116 | BIBOLLET DECOLLETAGE | — | 14 m² | Autorisé |
| 16 mars 2026 | DP 0740812600014 | STREET FOOD CLUSES | — | 11 m² | Autorisé |
| 9 mars 2026 | PA 0740812500002 | COMMUNAUTE DE COMMUNES CLUSES ARVE ET MONTAGNES | — | — | Autorisé |
| 25 août 2025 | PC 0740812500013 | TERACTEM | 42 | 127 m² | Autorisé |
| 25 août 2025 | PC 0740812500014 | TERACTEM | 54 | — | Autorisé |
| 29 juillet 2025 | PC 0740812500015 | ART ET NOVATION | 7 | — | Autorisé |
| 22 juillet 2025 | PC 07408124A0029 | LIDL | — | — | Autorisé |
| 25 juin 2025 | PD 0740812500005 | LYCEE PROFESSIONEL PRIVE LES CORDELIERS | — | — | Autorisé |
Les 12 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 juin 2025 | PC 07408124A0043 | ASSOC ECOLES CHRETIENNES CLUSE | — | 1 195 m² | Terminé |
| 2 juin 2025 | PC 0740812500004 | COMMUNE DE CLUSES | — | — | Autorisé |
| 25 mars 2025 | PD 0740812500001 | TERACTEM | — | — | Autorisé |
| 20 mars 2025 | PC 07408124A0042 | EDMP-ARA | 44 | — | Autorisé |
| 24 février 2025 | PC 07408124A0033 | ALU-INVEST | — | 2 021 m² | Autorisé |
| 22 janvier 2025 | PD 07408124A0002 | HALPADES S.A. D'HLM | — | — | Autorisé |
| 24 septembre 2024 | PC 07408124A0014 | THEMIS PARTICIPATIONS | 1 | — | Commencé |
| 24 septembre 2024 | PC 07408124A0015 | THEMIS PARTICIPATIONS | 1 | — | Commencé |
| 24 septembre 2024 | PC 07408124A0016 | THEMIS PARTICIPATIONS | 1 | — | Commencé |
| 24 septembre 2024 | PC 07408124A0017 | THEMIS PARTICIPATIONS | 1 | — | Commencé |
| 24 septembre 2024 | PC 07408124A0018 | THEMIS PARTICIPATIONS | 1 | — | Commencé |
| 24 septembre 2024 | PC 07408124A0019 | THEMIS PARTICIPATIONS | 1 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Cluses
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Cluses est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Cluses fait partie de la communauté de communes Cluses-Arve et Montagnes, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74081- Code postal
74300- Intercommunalité
- CC Cluses-Arve et Montagnes
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 15 juillet 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Cluses : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/74-haute-savoie/cluses-74081/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 juillet 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.