Permis urbanismePLUi d’Élancourt : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Élancourt (Yvelines) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 19 février 2026. Il délimite 79 zones, dont 55 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 mars 2026.
79 zones
- Zones urbaines (U)
- 55 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 22 zones
Yvelines
37esur 232
- Mis à jour le 26 mars 2026
Mis à jour le 26 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Élancourt s’applique dans sa version du 19 février 2026.
- Il délimite 79 zones : 55 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 22 naturelles (N).
- Sur les 232 communes des Yvelines dont nous publions le document, Élancourt occupe le rang 37 par le nombre de zones délimitées : 34 zones de plus que la médiane du département (45 zones).
- 220 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Élancourt depuis 2013, pour 1 179 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Élancourt
Le PLUi d’Élancourt délimite 79 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Élancourt est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES », dont la dernière procédure intégrée date du 19 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES
- Version du
- 19 février 2026
- Partition GPU
DU_200058782- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 220 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 179 logements.
- Autorisations délivrées
- 220
- Logements créés
- 1 179
- Surface de locaux créée
- 112 862 m²
- Permis de démolir
- 22
- 57132013
- 171142014
- 38152015
- 323162016
- 81172017
- 121182018
- 14192019
- 68202020
- 5212021
- 186222022
- 6232023
- 4242024
- 4252025
- 101262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 78 · Commencé 33 · Terminé 99 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 101 | 7 012 m² | 5 | 6 258 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 4 | 4 | 464 m² | 4 | 1 128 m² | 1 | 6 |
| 2024 | 1 | 4 | 0 m² | 3 | 7 446 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 2 | 6 | 605 m² | 1 | 75 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 12 | 186 | 13 522 m² | 4 | 23 533 m² | 0 | 4 |
| 2021 | 5 | 5 | 602 m² | 6 | 16 291 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 13 | 68 | 5 793 m² | 4 | 13 906 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 7 | 14 | 997 m² | 7 | 8 707 m² | 1 | 3 |
| 2018 | 10 | 121 | 11 620 m² | 5 | 3 624 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 7 | 81 | 6 483 m² | 10 | 8 193 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 10 | 323 | 9 471 m² | 8 | 8 166 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 14 | 38 | 2 107 m² | 6 | 1 403 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 7 | 171 | 12 935 m² | 7 | 6 504 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 24 | 57 | 5 083 m² | 8 | 7 628 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 17 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juin 2026 | DP 07820826E0065 | ABC RENOVATION | — | — | Autorisé |
| 10 juin 2026 | PC 07820826E0004 | FEDEX EXPRESS FR | — | 980 m² | Commencé |
| 19 mai 2026 | PC 07820826E0003 | SOCIETE DE CONSTRUCTION ET DE REPARATION DE MATERIEL AERONAUTIQUE CRMA | — | 4 988 m² | Autorisé |
| 6 avril 2026 | PC 07820826E0001 | THALES | — | 108 m² | Autorisé |
| 11 mars 2026 | PC 07820825E0015 | NEXITY GRAND PARIS | 100 | — | Autorisé |
| 23 décembre 2025 | PD 07820825E0007 | SAINT QUENTIN EN YVELINES | — | — | Autorisé |
| 5 décembre 2025 | PC 07820825E0007 | UNITED FRANCE 2025 DEV PROPCO SNC | — | 492 m² | Commencé |
| 20 août 2025 | PC 07820824E0008 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 1 | 492 m² | Commencé |
Les 9 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 août 2025 | PD 07820825E0006 | SNCF RESEAU | — | — | Autorisé |
| 11 août 2025 | PD 07820825E0005 | COMMUNE DE ELANCOURT | — | — | Autorisé |
| 9 juillet 2025 | PD 07820825E0004 | COMMUNE DE ELANCOURT | — | — | Autorisé |
| 18 juin 2025 | PA 07820825E0001 | COMMUNE DE ELANCOURT | — | — | Autorisé |
| 4 juin 2025 | PD 07820825E0003 | COMMUNE DE ELANCOURT | — | — | Autorisé |
| 8 avril 2025 | PC 07820824E0009 | COMMUNE DE ELANCOURT | — | 47 m² | Autorisé |
| 8 avril 2025 | PD 07820825E0001 | COMMUNE DE ELANCOURT | — | — | Autorisé |
| 24 février 2025 | PC 07820824E0012 | APAJH COMITE DES YVELINES | — | 97 m² | Commencé |
| 12 septembre 2024 | PD 07820824E0001 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Élancourt
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Élancourt est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Yvelines est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Élancourt
L’arrêté du 3 avril 2026, publié au Journal officiel le 14 avril 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Élancourt pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Élancourt : Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 10 juin 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 14 avril 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA1a16, UA1b13, UA6d9, UA7c13, UAi1a19, UAi5c22, UAi6b16, UAi7c16, UAi7c19, UAi7c22, UE1b16, UE1e13, UE2a13, UE2b9, UM1a22, UM1a34, UM1b13, UM1b19, UM1b22, UM1b28, UM1b31, UM1c22, UM1c31, UM1c46, UM1d9, UM2a13, UM3d19, UM4c13, UM7c19, UR1b19, UR1c13, UR1c9, UR1d13, UR1d9, UR1e9, UR2c9, UR2d13, UR2e13, UR2e9, UR2f9, UR3f9, URs2f9
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 79 zones |
| 28 septembre 2026 | 79 zones |
| 2 septembre 2026 | 79 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Élancourt
- 79 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 51,6 zones− 27 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 52,1 zones− 27 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Élancourt
- 55 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 35,2 zones− 20 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 24,3 zones− 31 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Élancourt ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 19 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Élancourt délimite-t-il ?
- 79 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 55, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 2, naturelles (N) 22. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Élancourt ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Élancourt ?
- 220 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 179 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Élancourt fait partie de la communauté d’agglomération de Saint Quentin en Yvelines, dans les Yvelines (région Île-de-France).
- Code INSEE
78208- Code postal
78990- Intercommunalité
- CA de Saint Quentin en Yvelines
- Département
- Yvelines
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 26 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Élancourt : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/78-yvelines/elancourt-78208. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.