Permis urbanismePermis de construire à Saint-Martin-des-Noyers : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 233 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Martin-des-Noyers (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 179 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 2 juillet 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 233
- Logements créés
- 179
- Surface de locaux créée
- 39 094 m²
- Permis de démolir
- 9
- 20132013
- 14142014
- 19152015
- 16162016
- 8172017
- 4182018
- 11192019
- 4202020
- 9212021
- 40222022
- 13232023
- 3242024
- 13252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 72 · Commencé 83 · Terminé 68 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 521 m² | 6 | 2 444 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 8 | 13 | 341 m² | 3 | 3 624 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 341 m² | 5 | 1 081 m² | 0 | 3 |
| 2023 | 5 | 13 | 450 m² | 5 | 1 961 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 40 | 40 | 3 510 m² | 7 | 7 286 m² | 0 | 3 |
| 2021 | 9 | 9 | 743 m² | 5 | 309 m² | 2 | 2 |
| 2020 | 4 | 4 | 378 m² | 5 | 3 341 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 10 | 11 | 909 m² | 6 | 1 372 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 4 | 4 | 501 m² | 3 | 1 171 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 8 | 8 | 873 m² | 3 | 643 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 13 | 16 | 1 636 m² | 5 | 1 305 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 10 | 19 | 1 598 m² | 7 | 6 205 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 14 | 14 | 1 248 m² | 5 | 1 074 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 17 | 20 | 1 952 m² | 6 | 7 278 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juin 2026 | DP 0852462600023 | SOC COOPERATIVE AGRICOLE HERBAUGES | — | 20 m² | Autorisé |
| 19 février 2026 | PC 0852462500022 | ETS THOMAS ET FILS | — | 1 747 m² | Autorisé |
| 24 décembre 2025 | PC 0852462500021 | ETS THOMAS ET FILS | — | 109 m² | Commencé |
| 23 avril 2025 | PA 08524624C0001 | COMMUNE DE SAINT-MARTIN-DES-NOYERS | — | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Martin-des-Noyers
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Martin-des-Noyers est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Martin-des-Noyers fait partie de la communauté de communes Pays de Chantonnay, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85246- Code postal
85140- Intercommunalité
- CC Pays de Chantonnay
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 17 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Saint-Martin-des-Noyers : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/saint-martin-des-noyers-85246/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.