Permis urbanismePLU de Roura et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Roura (Guyane) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 février 2020. Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 septembre 2026.
84 logements
118 autorisationsAutorisations d’urbanisme délivrées
Guyane
12esur 20
- Mis à jour le 30 septembre 2026
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Roura s’applique dans sa version du 19 février 2020.
- 118 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Roura depuis 2013, pour 84 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le document en vigueur
Roura est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ROURA », dont la dernière procédure intégrée date du 19 février 2020.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ROURA
- Version du
- 19 février 2020
- Partition GPU
DU_97310
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 118 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 84 logements.
- Autorisations délivrées
- 118
- Logements créés
- 84
- Surface de locaux créée
- 54 614 m²
- Permis de démolir
- 2
- 19132013
- 15142014
- 15152015
- 1202020
- 5212021
- 8222022
- 3232023
- 18242024
- 0252025
État d’avancement connu : Autorisé 86 · Commencé 16 · Terminé 3 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 366 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 9 | 18 | 1 730 m² | 5 | 3 481 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 346 m² | 2 | 1 165 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 8 | 8 | 973 m² | 1 | 27 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 5 | 5 | 510 m² | 2 | 158 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 117 m² | 1 | 3 981 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 15 | 15 | 1 651 m² | 9 | 5 429 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 12 | 15 | 1 211 m² | 9 | 14 666 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 19 | 19 | 2 203 m² | 20 | 25 341 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mars 2025 | PC 9733102410028 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | 72 m² | Autorisé |
| 5 décembre 2024 | PC 9733102410008 | SOLAR DAPHNE | — | 3 m² | Autorisé |
| 3 décembre 2024 | PC 9733102410020 | ROURA BOIS ENERGIE | — | 167 m² | Commencé |
| 8 octobre 2024 | PC 9733102410009 | AROUAS | — | 1 058 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Roura
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Roura est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Guyane est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 561 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 223 € |
| 40 m² | 446 € |
| 80 m² | 892 € |
| 120 m² | 1 561 € |
| 150 m² | 2 230 € |
| 200 m² | 3 345 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Roura
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Roura : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 1er mars 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 6 avril 2022).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er mars 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Comparaison
Zones délimitées
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 81,2 zones
- moyenne département (Guyane)(n = 6)
- 81,2 zones
Zones urbaines (U)
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 26,7 zones
- moyenne département (Guyane)(n = 6)
- 26,7 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Roura ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 février 2020, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Quels sont les risques naturels à Roura ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Roura ?
- 118 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 84 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Roura fait partie de la communauté d’agglomération du Centre Littoral, en Guyane (région Guyane).
- Code INSEE
97310- Code postal
97311- Intercommunalité
- CA du Centre Littoral
- Département
- Guyane
- Région
- Guyane
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Roura et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/973-guyane/roura-97310. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.