Permis urbanismePLU de Saint-Laurent-du-Maroni et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Laurent-du-Maroni (Guyane) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 novembre 2024. Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 septembre 2026.
6 272 logements
630 autorisationsAutorisations d’urbanisme délivrées
Guyane
1ersur 20
- Mis à jour le 30 septembre 2026
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Laurent-du-Maroni s’applique dans sa version du 12 novembre 2024.
- 630 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Laurent-du-Maroni depuis 2013, pour 6 272 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le document en vigueur
Saint-Laurent-du-Maroni est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-LAURENT-DU-MARONI », dont la dernière procédure intégrée date du 12 novembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-LAURENT-DU-MARONI
- Version du
- 12 novembre 2024
- Partition GPU
DU_97311
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 630 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 6 272 logements.
- Autorisations délivrées
- 630
- Logements créés
- 6 272
- Surface de locaux créée
- 207 529 m²
- Permis de démolir
- 14
- 238132013
- 76142014
- 246152015
- 695162016
- 72172017
- 2182018
- 713192019
- 697202020
- 556212021
- 432222022
- 1 414232023
- 627242024
- 503252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 500 · Commencé 81 · Terminé 31 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 100 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 54 | 503 | 34 606 m² | 18 | 8 485 m² | 3 | 4 |
| 2024 | 76 | 627 | 45 634 m² | 22 | 11 921 m² | 1 | 4 |
| 2023 | 58 | 1 414 | 94 398 m² | 33 | 20 479 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 42 | 432 | 32 666 m² | 22 | 53 431 m² | 2 | 2 |
| 2021 | 34 | 556 | 38 610 m² | 10 | 4 815 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 34 | 697 | 47 218 m² | 16 | 8 867 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 59 | 713 | 49 105 m² | 30 | 27 065 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 2 | 2 | 180 m² | 4 | 1 380 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 26 | 72 | 5 614 m² | 10 | 19 758 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 35 | 695 | 57 221 m² | 13 | 15 751 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 45 | 246 | 18 487 m² | 12 | 5 789 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 1 | 76 | 6 602 m² | 1 | 25 461 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 238 | 19 836 m² | 5 | 4 327 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 février 2026 | PA 9733112520005 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER ET D'AMENAGEMENT DE LA GUYANE | — | — | Autorisé |
| 18 octobre 2025 | PC 9733112520100 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 267 m² | Autorisé |
| 16 octobre 2025 | PC 9733112520078 | OCTOPUSSY | 54 | — | Autorisé |
| 10 septembre 2025 | PC 9733112520053 | SODIM GUYANE | 38 | — | Autorisé |
| 8 septembre 2025 | PC 9733112520054 | SODIM GUYANE | 156 | — | Autorisé |
| 8 septembre 2025 | PC 9733112520056 | SODIM GUYANE | 142 | — | Autorisé |
| 3 septembre 2025 | PC 9733112520012 | COMMUNE DE SAINT-LAURENT-DU-MARONI | — | 319 m² | Autorisé |
| 3 septembre 2025 | PC 9733112520082 | COMMUNE DE SAINT-LAURENT-DU-MARONI | — | 212 m² | Autorisé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juillet 2025 | PC 9733112520024 | COMMUNE DE SAINT-LAURENT-DU-MARONI | — | 147 m² | Autorisé |
| 18 juillet 2025 | PC 9733112520025 | COMMUNE DE SAINT-LAURENT-DU-MARONI | — | 147 m² | Autorisé |
| 6 juillet 2025 | PD 9733112520003 | SOC IMMOBILIERE DE LA GUYANE | — | — | Autorisé |
| 10 juin 2025 | PA 9733112520001 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER ET D'AMENAGEMENT DE LA GUYANE | — | — | Autorisé |
| 4 avril 2025 | PC 9733112320086 | PARC EOLIEN DE LANDELLE | — | 1 446 m² | Autorisé |
| 18 mars 2025 | PC 9733112520004 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 294 m² | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PA 9733112420004 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER ET D'AMENAGEMENT DE LA GUYANE | — | — | Autorisé |
| 20 janvier 2025 | PC 9733112420074 | DESMARINIERES | 10 | 922 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Laurent-du-Maroni
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Laurent-du-Maroni est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Guyane est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 0,00 % à 1,50 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
1 874 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 268 € |
| 40 m² | 536 € |
| 80 m² | 1 070 € |
| 120 m² | 1 874 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Laurent-du-Maroni
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Saint-Laurent-du-Maroni : Inondation, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu une fois : « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 1er mars 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 6 avril 2022).
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 1 reconnaissance
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er mars 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Comparaison
Zones délimitées
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 81,2 zones
- moyenne département (Guyane)(n = 6)
- 81,2 zones
Zones urbaines (U)
- moyenne communes voisines(n = 6)
- 26,7 zones
- moyenne département (Guyane)(n = 6)
- 26,7 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Laurent-du-Maroni ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 novembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-du-Maroni ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Feu de forêt, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 1 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Laurent-du-Maroni ?
- 630 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 6 272 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Laurent-du-Maroni fait partie de la communauté de communes de l'Ouest Guyanais, en Guyane (région Guyane).
- Code INSEE
97311- Code postal
97320- Intercommunalité
- CC de l'Ouest Guyanais
- Département
- Guyane
- Région
- Guyane
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Laurent-du-Maroni et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/973-guyane/saint-laurent-du-maroni-97311. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.