Permis urbanismePLU de Mondeville : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Mondeville (Calvados) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 février 2025. Il délimite 40 zones, dont 31 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 février 2025.
40 zones
- Zones urbaines (U)
- 31 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 6 zones
Calvados
79esur 427
- Mis à jour le 20 février 2025
Mis à jour le 20 février 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Mondeville s’applique dans sa version du 6 février 2025.
- Il délimite 40 zones : 31 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 6 naturelles (N).
- Sur les 427 communes du Calvados dont nous publions le document, Mondeville occupe le rang 79 par le nombre de zones délimitées : 18 zones de plus que la médiane du département (22 zones).
- 306 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Mondeville depuis 2013, pour 1 094 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Mondeville
Le PLU de Mondeville délimite 40 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Mondeville est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MONDEVILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 6 février 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MONDEVILLE
- Version du
- 6 février 2025
- Partition GPU
DU_14437- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 306 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 094 logements.
- Autorisations délivrées
- 306
- Logements créés
- 1 094
- Surface de locaux créée
- 147 213 m²
- Permis de démolir
- 88
- 31132013
- 32142014
- 28152015
- 31162016
- 267172017
- 62182018
- 84192019
- 68202020
- 7212021
- 152222022
- 304232023
- 21242024
- 7252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 161 · Commencé 68 · Terminé 69 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 3 156 m² | 1 | 6 |
| 2025 | 2 | 7 | 326 m² | 23 | 15 117 m² | 0 | 3 |
| 2024 | 4 | 21 | 453 m² | 11 | 2 982 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 10 | 304 | 18 863 m² | 14 | 8 980 m² | 0 | 4 |
| 2022 | 7 | 152 | 10 798 m² | 12 | 70 707 m² | 3 | 9 |
| 2021 | 6 | 7 | 794 m² | 15 | 6 639 m² | 0 | 9 |
| 2020 | 7 | 68 | 4 484 m² | 12 | 10 364 m² | 0 | 13 |
| 2019 | 8 | 84 | 2 791 m² | 18 | 3 233 m² | 0 | 8 |
| 2018 | 3 | 62 | 3 762 m² | 13 | 4 232 m² | 1 | 6 |
| 2017 | 6 | 267 | 16 231 m² | 14 | 4 291 m² | 0 | 8 |
| 2016 | 3 | 31 | 2 271 m² | 7 | 9 211 m² | 0 | 6 |
| 2015 | 2 | 28 | 1 570 m² | 2 | 219 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 3 | 32 | 2 164 m² | 3 | 5 494 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 1 | 31 | 2 326 m² | 11 | 2 588 m² | 0 | 9 |
Projets portés par des personnes morales : les 17 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juillet 2026 | DP 0144372600094 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 25 juin 2026 | PC 0144372600002 | TRIP NORMAND | — | 207 m² | Autorisé |
| 2 avril 2026 | PD 0144372600002 | STELLANTIS AUTO SAS | — | — | Autorisé |
| 30 mars 2026 | DP 0144372600030 | YUSCO | — | 15 m² | Autorisé |
| 24 octobre 2025 | DP 0144372500141 | SECOURS POPULAIRE FRANCAIS FEDERATION DU CALVADOS | — | — | Terminé |
| 22 juillet 2025 | DP 0144372500093 | ATLANTE FRANCE S.A.S. | — | 10 m² | Autorisé |
| 18 juillet 2025 | PC 0144372500010 | GREENYELLOW | — | 70 m² | Autorisé |
| 15 juillet 2025 | DP 0144372500094 | DIFFUSION AMEUBLEMENT CAENNAIS | — | — | Autorisé |
Les 9 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 juillet 2025 | DP 0144372500079 | CU CAEN LA MER | — | 9 m² | Autorisé |
| 23 juin 2025 | PC 0144372500008 | CAEN LA MER HABITAT | 6 | — | Autorisé |
| 3 juin 2025 | PC 0144372500006 | O'TERRE | — | 25 m² | Commencé |
| 12 mai 2025 | PC 0144372500007 | BKS LOISIRS DIFFUSION | — | 99 m² | Commencé |
| 17 mars 2025 | DP 0144372500018 | ELTO HOLDING | 1 | 14 m² | Autorisé |
| 30 janvier 2025 | DP 01443724U0152 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 26 décembre 2024 | DP 01443724U0169 | QUICK GESTION | — | 4 m² | Terminé |
| 14 octobre 2024 | PC 01443724P0017 | REGION NORMANDIE | — | 650 m² | Autorisé |
| 24 septembre 2024 | PC 01443724P0014 | MONDEVILLE HOTELLERIE ECONOMIQUE | — | 34 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Mondeville
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Mondeville est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Calvados est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Mondeville
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Mondeville : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 22 juillet 2013 (arrêté publié au Journal officiel le 13 septembre 2013).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 22 juillet 2013
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UAb, UB, UBa, UBp, UC, UP, UPa, UZi, UZm1, UZm2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AUzc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 40 zones |
| 28 septembre 2026 | 40 zones |
| 2 septembre 2026 | 40 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Mondeville
- 40 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 41,2 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Calvados)(n = 427)
- 42,6 zones+ 3 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Mondeville
- 31 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 26,7 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Calvados)(n = 427)
- 10,6 zones− 20 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Mondeville ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 février 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 février 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Mondeville délimite-t-il ?
- 40 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 31, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 2, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 février 2025.
- Quels sont les risques naturels à Mondeville ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Mondeville ?
- 306 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 094 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Mondeville fait partie de la communauté urbaine Caen la Mer, dans le Calvados (région Normandie).
- Code INSEE
14437- Code postal
14120- Intercommunalité
- CU Caen la Mer
- Département
- Calvados
- Région
- Normandie
Mis à jour le 20 février 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Mondeville : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/14-calvados/mondeville-14437. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 février 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.