Permis urbanismePLUi de Saint-Quay-Portrieux : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Quay-Portrieux (Côtes-d'Armor) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 26 juin 2025. Il délimite 73 zones, dont 3 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 juillet 2025.
73 zones
- Zones urbaines (U)
- 3 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 9 zones
- Zones naturelles (N)
- 55 zones
Côtes-d'Armor
142esur 293
- Mis à jour le 21 juillet 2025
Mis à jour le 21 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saint-Quay-Portrieux s’applique dans sa version du 26 juin 2025.
- Il délimite 73 zones : 3 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 9 agricoles (A) et 55 naturelles (N).
- Sur les 293 communes des Côtes-d'Armor dont nous publions le document, Saint-Quay-Portrieux occupe le rang 142 par le nombre de zones délimitées : 1 zone de plus que la médiane du département (72 zones).
- 427 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Quay-Portrieux depuis 2013, pour 574 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Quay-Portrieux
Le PLUi de Saint-Quay-Portrieux délimite 73 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Quay-Portrieux est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI SAINT-BRIEUC ARMOR AGGLOMERATION », dont la dernière procédure intégrée date du 26 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI SAINT-BRIEUC ARMOR AGGLOMERATION
- Version du
- 26 juin 2025
- Partition GPU
DU_200069409- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 427 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 574 logements.
- Autorisations délivrées
- 427
- Logements créés
- 574
- Surface de locaux créée
- 26 374 m²
- Permis de démolir
- 80
- 23132013
- 48142014
- 22152015
- 85162016
- 29172017
- 25182018
- 51192019
- 36202020
- 21212021
- 23222022
- 25232023
- 13242024
- 139252025
- 34262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 147 · Commencé 105 · Terminé 153 · Annulé 22
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 34 | 679 m² | 3 | 235 m² | 1 | 4 |
| 2025 | 17 | 139 | 10 002 m² | 2 | 2 156 m² | 2 | 7 |
| 2024 | 9 | 13 | 1 532 m² | 6 | 792 m² | 4 | 12 |
| 2023 | 14 | 25 | 2 798 m² | 1 | 17 m² | 3 | 4 |
| 2022 | 16 | 23 | 2 453 m² | 6 | 5 688 m² | 3 | 8 |
| 2021 | 21 | 21 | 2 796 m² | 6 | 1 527 m² | 1 | 12 |
| 2020 | 32 | 36 | 4 938 m² | 6 | 4 139 m² | 0 | 6 |
| 2019 | 26 | 51 | 5 334 m² | 5 | 4 111 m² | 1 | 8 |
| 2018 | 25 | 25 | 3 173 m² | 8 | 2 986 m² | 1 | 8 |
| 2017 | 25 | 29 | 3 606 m² | 7 | 1 799 m² | 1 | 3 |
| 2016 | 21 | 85 | 6 136 m² | 5 | 1 210 m² | 2 | 3 |
| 2015 | 21 | 22 | 2 796 m² | 3 | 291 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 12 | 48 | 3 977 m² | 7 | 1 399 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 19 | 23 | 1 951 m² | 2 | 24 m² | 3 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 mai 2026 | DP 02232526Q0067 | CA SAINT-BRIEUC ARMOR AGGLOMERATION | — | 2 m² | Autorisé |
| 5 mai 2026 | PC 02232526Q0003 | DEPARTEMENT DES COTES D'ARMOR | — | 224 m² | Autorisé |
| 5 février 2026 | DP 02232526Q0010 | COMMUNE DE SAINT QUAY PORTRIEUX | — | 9 m² | Autorisé |
| 21 janvier 2026 | PC 02232525Q0039 | BEAUREGARD | 27 | — | Autorisé |
| 1er août 2025 | PA 02232525Q0003 | CACTUS | — | — | Terminé |
| 24 juin 2025 | PA 02232525Q0002 | COMMUNE DE SAINT QUAY PORTRIEUX | — | — | Autorisé |
| 25 avril 2025 | PC 02232524Q0035 | BOUYGUES IMMOBILIER | 35 | — | Autorisé |
| 5 mars 2025 | PC 02232524Q0031 | KAUFMAN & BROAD BRETAGNE | 88 | 186 m² | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 septembre 2024 | PD 02232524Q0005 | STANROC BREIZH | — | — | Autorisé |
| 29 août 2024 | PC 02232524Q0015 | KALHYGE 1 | — | 22 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Quay-Portrieux
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Quay-Portrieux est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Côtes-d'Armor est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Quay-Portrieux
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Saint-Quay-Portrieux : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 3 juin 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 22 juillet 2022).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 3 juin 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUe, 1AUh, 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 73 zones |
| 28 septembre 2026 | 73 zones |
| 2 septembre 2026 | 73 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Quay-Portrieux
- 73 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 92,9 zones+ 20 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 115,8 zones+ 43 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Quay-Portrieux
- 3 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 6,9 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 16 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Quay-Portrieux ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 26 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Quay-Portrieux délimite-t-il ?
- 73 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 3, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 9, naturelles (N) 55. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Quay-Portrieux ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Quay-Portrieux ?
- 427 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 574 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Quay-Portrieux fait partie de la communauté d’agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération, dans les Côtes-d'Armor (région Bretagne).
- Code INSEE
22325- Code postal
22410- Intercommunalité
- CA Saint-Brieuc Armor Agglomération
- Département
- Côtes-d'Armor
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 21 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saint-Quay-Portrieux : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/22-cotes-d-armor/saint-quay-portrieux-22325. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.