Permis urbanismePLU de Morteau : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Morteau (Doubs) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 5 avril 2019. Il délimite 32 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 novembre 2019.
32 zones
- Zones urbaines (U)
- 13 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Doubs
156esur 227
- Mis à jour le 7 novembre 2019
Mis à jour le 7 novembre 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Morteau s’applique dans sa version du 5 avril 2019.
- Il délimite 32 zones : 13 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 227 communes du Doubs dont nous publions le document, Morteau occupe le rang 156 par le nombre de zones délimitées : 9 zones de moins que la médiane du département (41 zones).
- 280 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Morteau depuis 2013, pour 569 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Morteau
Le PLU de Morteau délimite 32 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Morteau est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MORTEAU », dont la dernière procédure intégrée date du 5 avril 2019.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MORTEAU
- Version du
- 5 avril 2019
- Partition GPU
DU_25411- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 280 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 569 logements.
- Autorisations délivrées
- 280
- Logements créés
- 569
- Surface de locaux créée
- 43 816 m²
- Permis de démolir
- 37
- 50132013
- 90142014
- 3152015
- 29162016
- 31172017
- 120182018
- 44192019
- 6202020
- 12212021
- 32222022
- 43232023
- 81242024
- 15252025
- 13262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 154 · Commencé 77 · Terminé 35 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 13 | 423 m² | 5 | 508 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 6 | 15 | 551 m² | 11 | 1 972 m² | 3 | 1 |
| 2024 | 11 | 81 | 4 410 m² | 6 | 1 324 m² | 2 | 2 |
| 2023 | 7 | 43 | 2 135 m² | 11 | 6 456 m² | 4 | 5 |
| 2022 | 12 | 32 | 2 788 m² | 10 | 942 m² | 2 | 3 |
| 2021 | 9 | 12 | 1 042 m² | 14 | 1 993 m² | 1 | 3 |
| 2020 | 2 | 6 | 341 m² | 7 | 2 857 m² | 0 | 5 |
| 2019 | 13 | 44 | 1 371 m² | 6 | 3 068 m² | 0 | 7 |
| 2018 | 13 | 120 | 6 584 m² | 11 | 1 891 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 7 | 31 | 2 587 m² | 7 | 6 590 m² | 0 | 5 |
| 2016 | 11 | 29 | 2 739 m² | 9 | 4 203 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 3 | 3 | 385 m² | 4 | 46 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 18 | 90 | 6 482 m² | 4 | 1 198 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 14 | 50 | 3 974 m² | 6 | 10 768 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er juillet 2026 | PC 0254112600002 | SARL MK DEVELOPMENT | 4 | — | Autorisé |
| 11 mars 2026 | DP 0254112600008 | RESTAURANT DU COEUR DU DOUBS | — | — | Autorisé |
| 23 janvier 2026 | DP 0254112500118 | 360 IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | PC 0254112500015 | KIZ KULESI | — | — | Autorisé |
| 14 octobre 2025 | PA 0254112500002 | NEOLIA | — | — | Autorisé |
| 10 octobre 2025 | DP 0254112500077 | CALAO 168 | — | — | Autorisé |
| 12 septembre 2025 | PC 0254112500011 | COMMUNAUTE DE COMMUNES VAL DE MORTEAU | — | 322 m² | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | PC 0254112500012 | COMMUNAUTE DE COMMUNES VAL DE MORTEAU | — | 217 m² | Autorisé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | PA 0254112500001 | SNCF GARES & CONNEXIONS | — | — | Autorisé |
| 27 juin 2025 | PD 0254112500002 | COMMUNE DE MORTEAU | — | — | Autorisé |
| 14 mars 2025 | PA 02541124R0004 | AMBIZIO | — | — | Commencé |
| 28 février 2025 | DP 0254112500001 | NW JOULES | 4 | 17 m² | Autorisé |
| 21 janvier 2025 | PC 02541124R0014 | SASU CAPELLI | 2 | — | Commencé |
| 9 décembre 2024 | PD 02541124R0004 | PLASTIQUES DU VAL DE LOIRE | — | — | Terminé |
| 17 septembre 2024 | PC 02541124R0003 | ROC PROMOTION IMMOBILIERE | 8 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Morteau
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Morteau est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Doubs est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Morteau
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Morteau : Inondation, Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 8 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UX, UZ
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb, 1AUc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 32 zones |
| 28 septembre 2026 | 32 zones |
| 2 septembre 2026 | 32 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Morteau
- 32 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 64,1 zones+ 32 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Doubs)(n = 227)
- 60,5 zones+ 29 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Morteau
- 13 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 20,3 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Doubs)(n = 227)
- 21,2 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Morteau ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 5 avril 2019, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 novembre 2019). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Morteau délimite-t-il ?
- 32 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 3, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 novembre 2019.
- Quels sont les risques naturels à Morteau ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Morteau ?
- 280 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 569 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Morteau fait partie de la communauté de communes du Val de Morteau, dans le Doubs (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
25411- Code postal
25500- Intercommunalité
- CC du Val de Morteau
- Département
- Doubs
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 7 novembre 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Morteau : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/25-doubs/morteau-25411. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 novembre 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.