Permis urbanismePLU de Vauvert : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Vauvert (Gard) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 mai 2025. Il délimite 242 zones, dont 28 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 juin 2025.
242 zones
- Zones urbaines (U)
- 28 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 16 zones
- Zones agricoles (A)
- 24 zones
- Zones naturelles (N)
- 174 zones
Gard
2esur 178
- Mis à jour le 11 juin 2025
Mis à jour le 11 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Vauvert s’applique dans sa version du 19 mai 2025.
- Il délimite 242 zones : 28 urbaines (U), 16 à urbaniser (AU), 24 agricoles (A) et 174 naturelles (N).
- Sur les 178 communes du Gard dont nous publions le document, Vauvert occupe le rang 2 par le nombre de zones délimitées : 202 zones de plus que la médiane du département (40 zones).
- 696 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Vauvert depuis 2013, pour 806 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Vauvert
Le PLU de Vauvert délimite 242 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Vauvert est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VAUVERT », dont la dernière procédure intégrée date du 19 mai 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VAUVERT
- Version du
- 19 mai 2025
- Partition GPU
DU_30341- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 696 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 806 logements.
- Autorisations délivrées
- 696
- Logements créés
- 806
- Surface de locaux créée
- 127 786 m²
- Permis de démolir
- 49
- 76132013
- 22142014
- 27152015
- 62162016
- 77172017
- 29182018
- 46192019
- 37202020
- 79212021
- 100222022
- 113232023
- 40242024
- 72252025
- 26262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 235 · Commencé 182 · Terminé 238 · Annulé 41
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 20 | 26 | 1 726 m² | 4 | 2 688 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 20 | 72 | 3 696 m² | 12 | 5 800 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 24 | 40 | 2 546 m² | 13 | 6 380 m² | 0 | 3 |
| 2023 | 98 | 113 | 10 450 m² | 13 | 14 518 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 25 | 100 | 7 187 m² | 21 | 12 181 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 22 | 79 | 5 088 m² | 13 | 21 169 m² | 5 | 3 |
| 2020 | 12 | 37 | 1 075 m² | 10 | 9 701 m² | 4 | 1 |
| 2019 | 19 | 46 | 2 775 m² | 9 | 4 024 m² | 1 | 8 |
| 2018 | 27 | 29 | 2 409 m² | 11 | 11 146 m² | 0 | 5 |
| 2017 | 71 | 77 | 7 074 m² | 16 | 12 202 m² | 0 | 8 |
| 2016 | 31 | 62 | 4 103 m² | 13 | 6 523 m² | 0 | 8 |
| 2015 | 22 | 27 | 1 886 m² | 14 | 4 619 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 18 | 22 | 1 728 m² | 10 | 2 386 m² | 1 | 2 |
| 2013 | 74 | 76 | 7 632 m² | 16 | 14 449 m² | 2 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mai 2026 | PC 03034125V0040 | LIDL | — | 530 m² | Autorisé |
| 13 février 2026 | PD 03034125V0004 | PERRIER TRANSPORTS SAS | — | — | Autorisé |
| 15 décembre 2025 | PC 03034125V0029 | BURGER KING CONSTRUCTION | — | 305 m² | Commencé |
| 25 novembre 2025 | DP 03034125V0193 | RESOTAINER | — | 18 m² | Autorisé |
| 17 novembre 2025 | PC 03034125V0030 | STE D AMENAGEMENT ET EQUIPEMENT DU GARD | — | 146 m² | Autorisé |
| 23 septembre 2025 | PD 03034125V0002 | SASU SH TP | — | — | Autorisé |
| 14 août 2025 | PC 03034125V0012 | COMMUNE DE VAUVERT | 4 | — | Autorisé |
| 26 juin 2025 | PC 03034124V0058 | FDI HABITAT | 30 | — | Commencé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 mars 2025 | PC 03034124V0054 | FDI HABITAT | 20 | — | Autorisé |
| 25 février 2025 | PA 03034124V0004 | STE D AMENAGEMENT ET EQUIPEMENT DU GARD | — | — | Autorisé |
| 11 février 2025 | PC 03034124V0049 | G.V.M | — | 2 917 m² | Commencé |
| 10 février 2025 | DP 03034124V0151 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE PETITE CAMARGUE | — | 1 m² | Autorisé |
| 13 janvier 2025 | PC 03034124V0030 | SOLEIL ELEMENTS 46 | — | 60 m² | Autorisé |
| 10 décembre 2024 | PC 03034124V0047 | AGENCE NATIONALE DE LA COHESION DES TERRITOIRES | — | 535 m² | Commencé |
| 18 novembre 2024 | DP 03034124V0154 | TOTEM FRANCE | — | 5 m² | Terminé |
| 15 octobre 2024 | PC 03034124V0025 | COMMUNE DE VAUVERT | — | 40 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Vauvert
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Vauvert est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gard est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Vauvert
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Vauvert : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 24 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 24 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Vauvert
Vauvert compte 2 sites patrimoniaux remarquables ; plans de gestion en vigueur : ZPPAUP.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 2 sites
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 24 juin 1996
- Plan en vigueur du
- 21 août 1996
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uba, Ubb, Uc, Uca, Ucb, Ucc, Ud, Ue, Ueri, Ug, Um, Uzla, Uzlb1, Uzlb2, Uzlc, Uzld1, Uzld2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- IAU, IIAUca, IIAUcb, IIAUcc, IIAUda, IIAUdb, IIAUdc, IIAUe, IIAUe2, IIAUf, IVAU, VAU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 242 zones |
| 28 septembre 2026 | 242 zones |
| 2 septembre 2026 | 242 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Vauvert
- 242 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 31,4 zones− 211 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 52 zones− 190 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Vauvert
- 28 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 14,3 zones− 14 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 18,5 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Vauvert ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 mai 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 juin 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Vauvert délimite-t-il ?
- 242 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 28, à urbaniser (AU) 16, agricoles (A) 24, naturelles (N) 174. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 juin 2025.
- Quels sont les risques naturels à Vauvert ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 24 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Vauvert ?
- 696 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 806 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Vauvert fait partie de la communauté de communes de Petite Camargue, dans le Gard (région Occitanie).
- Code INSEE
30341- Code postal
30600- Intercommunalité
- CC de Petite Camargue
- Département
- Gard
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 11 juin 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Vauvert : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/30-gard/vauvert-30341. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 juin 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.