Permis urbanismePermis de construire à La Gouesnière : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 252 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Gouesnière (Ille-et-Vilaine) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 220 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 15 février 2023.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 252
- Logements créés
- 220
- Surface de locaux créée
- 23 972 m²
- Permis de démolir
- 7
- 38132013
- 9142014
- 10152015
- 12162016
- 42172017
- 17182018
- 3192019
- 3202020
- 41212021
- 25222022
- 2232023
- 7252025
- 11262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 48 · Commencé 37 · Terminé 155 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 11 | 805 m² | 8 | 1 090 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 7 | 7 | 778 m² | 2 | 78 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 2 | 2 | 240 m² | 1 | 337 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 25 | 25 | 2 543 m² | 7 | 4 652 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 41 | 41 | 4 504 m² | 4 | 2 058 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 335 m² | 2 | 798 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 388 m² | 1 | 207 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 16 | 17 | 1 559 m² | 3 | 4 602 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 25 | 42 | 3 651 m² | 4 | 3 667 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 10 | 12 | 1 205 m² | 3 | 519 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 10 | 10 | 1 316 m² | 6 | 2 926 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 9 | 9 | 1 117 m² | 2 | 475 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 38 | 38 | 4 133 m² | 4 | 2 563 m² | 1 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mai 2026 | PC 0351222600005 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION | 8 | 16 m² | Autorisé |
| 22 avril 2026 | PA 0351222500004 | EMERAUDE TERRAINS | — | — | Autorisé |
| 13 avril 2026 | DP 0351222600019 | DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE | — | 19 m² | Autorisé |
| 20 janvier 2026 | PA 0351222500001 | BATIMER | — | — | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | PC 0351222500016 | DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE | — | 200 m² | Autorisé |
| 10 décembre 2025 | PC 0351222500017 | DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE | — | 33 m² | Autorisé |
| 20 mars 2025 | PC 0351222500004 | CEBIFI CONSTRUCTIONS | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Gouesnière
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Gouesnière est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ille-et-Vilaine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
La Gouesnière fait partie de la communauté d’agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération, dans l’Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
- Code INSEE
35122- Code postal
35350- Intercommunalité
- CA du Pays de Saint Malo Agglomération
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 14 mars 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à La Gouesnière : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/35-ille-et-vilaine/la-gouesniere-35122/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 mars 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.