Permis urbanismePermis de construire à Saint-Jouan-des-Guérets : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 317 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Jouan-des-Guérets (Ille-et-Vilaine) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 339 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 26 février 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 317
- Logements créés
- 339
- Surface de locaux créée
- 53 623 m²
- Permis de démolir
- 31
- 4132013
- 6142014
- 26152015
- 11162016
- 57172017
- 56182018
- 75192019
- 2202020
- 22212021
- 30222022
- 5232023
- 33242024
- 9252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 81 · Commencé 74 · Terminé 153 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 185 m² | 4 | 1 300 m² | 2 | 1 |
| 2025 | 7 | 9 | 886 m² | 5 | 1 063 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 9 | 33 | 2 708 m² | 3 | 4 909 m² | 1 | 3 |
| 2023 | 5 | 5 | 534 m² | 10 | 13 241 m² | 2 | 4 |
| 2022 | 21 | 30 | 3 502 m² | 5 | 3 689 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 8 | 22 | 2 095 m² | 5 | 1 463 m² | 0 | 5 |
| 2020 | 2 | 2 | 269 m² | 4 | 1 022 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 27 | 75 | 6 081 m² | 5 | 4 059 m² | 1 | 3 |
| 2018 | 52 | 56 | 5 964 m² | 12 | 5 099 m² | 2 | 5 |
| 2017 | 36 | 57 | 5 240 m² | 6 | 3 966 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 11 | 11 | 1 347 m² | 6 | 2 707 m² | 2 | 1 |
| 2015 | 11 | 26 | 2 294 m² | 5 | 4 290 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 6 | 6 | 584 m² | 6 | 6 667 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 4 | 4 | 377 m² | 2 | 148 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 juin 2026 | PA 0352842600001 | BWOOD CONSTRUCTEUR | — | — | Autorisé |
| 8 avril 2026 | PC 0352842500024 | MSL | — | 1 291 m² | Autorisé |
| 16 février 2026 | DP 0352842500081 | ELECTRA | — | 9 m² | Autorisé |
| 25 septembre 2025 | DP 0352842500054 | CORA | — | 6 m² | Autorisé |
| 3 juillet 2025 | PA 0352842500001 | COMMUNE DE SAINT JOUAN DES GUERETS | — | — | Autorisé |
| 20 février 2025 | PC 03528424A0020 | IDRA BIO ET LITTORAL | — | 970 m² | Commencé |
| 28 octobre 2024 | PC 03528424A0014 | NEOTOA | 20 | — | Autorisé |
| 28 octobre 2024 | PC 03528424A0016 | JARDIS | 2 | — | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 octobre 2024 | PC 03528424A0017 | CALYPSO | — | 749 m² | Autorisé |
| 16 septembre 2024 | PC 03528424A0008 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION | 5 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Jouan-des-Guérets
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Jouan-des-Guérets est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ille-et-Vilaine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 2,00 % à 4,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Jouan-des-Guérets fait partie de la communauté d’agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération, dans l’Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
- Code INSEE
35284- Code postal
35430- Intercommunalité
- CA du Pays de Saint Malo Agglomération
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 26 mars 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Saint-Jouan-des-Guérets : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/35-ille-et-vilaine/saint-jouan-des-guerets-35284/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 mars 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.