Permis urbanismePLU de Lieuron : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lieuron (Ille-et-Vilaine) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 17 novembre 2022. Il délimite 91 zones, dont 11 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 30 décembre 2022.
91 zones
- Zones urbaines (U)
- 11 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 63 zones
Ille-et-Vilaine
74esur 272
- Mis à jour le 30 décembre 2022
Mis à jour le 30 décembre 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Lieuron s’applique dans sa version du 17 novembre 2022.
- Il délimite 91 zones : 11 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 63 naturelles (N).
- Sur les 272 communes de l’Ille-et-Vilaine dont nous publions le document, Lieuron occupe le rang 74 par le nombre de zones délimitées : 35 zones de plus que la médiane du département (56 zones).
- 157 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lieuron depuis 2013, pour 132 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lieuron
Le PLU de Lieuron délimite 91 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lieuron est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LIEURON », dont la dernière procédure intégrée date du 17 novembre 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LIEURON
- Version du
- 17 novembre 2022
- Partition GPU
DU_35151- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 157 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 132 logements.
- Autorisations délivrées
- 157
- Logements créés
- 132
- Surface de locaux créée
- 6 050 m²
- Permis de démolir
- 8
- 3132013
- 1142014
- 1152015
- 6162016
- 3172017
- 2182018
- 5192019
- 5202020
- 12212021
- 27222022
- 16232023
- 20242024
- 19252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 44 · Commencé 35 · Terminé 71 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 12 | 995 m² | 2 | 36 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 15 | 19 | 1 278 m² | 3 | 244 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 20 | 20 | 1 983 m² | 0 | 0 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 16 | 16 | 1 453 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 27 | 27 | 2 751 m² | 0 | 0 m² | 2 | 2 |
| 2021 | 12 | 12 | 1 120 m² | 1 | 12 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 5 | 5 | 508 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 545 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 2 | 2 | 231 m² | 2 | 179 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 3 | 3 | 309 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 6 | 582 m² | 1 | 50 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 1 | 1 | 129 m² | 1 | 941 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 217 m² | 2 | 3 291 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 3 | 327 m² | 2 | 1 297 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 avril 2026 | DP 03515126F6006 | COMMUNE DE LIEURON | — | 17 m² | Autorisé |
| 27 mars 2026 | PC 03515126F1004 | COMMUNE DE LIEURON | — | 19 m² | Autorisé |
| 13 janvier 2026 | PA 03515125F0002 | COMMUNE DE LIEURON | — | — | Commencé |
| 20 août 2025 | PA 03515125F0001 | COMMUNE DE LIEURON | — | — | Commencé |
| 30 mai 2025 | PC 03515125F1007 | COMMUNE DE LIEURON | — | 38 m² | Autorisé |
| 4 avril 2025 | PC 03515125F1002 | COMMUNE DE LIEURON | — | 173 m² | Commencé |
| 20 décembre 2024 | PA 03515124F0003 | COMMUNE DE LIEURON | — | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lieuron
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lieuron est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de l’Ille-et-Vilaine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lieuron
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Lieuron : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 23 janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 8 février 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 23 janvier 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ua2, Uc, Ud, Ue, Uh, Ul
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUe, 2AU, 2AUa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 91 zones |
| 28 septembre 2026 | 91 zones |
| 2 septembre 2026 | 91 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lieuron
- 91 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 108,1 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ille-et-Vilaine)(n = 272)
- 76,6 zones− 14 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lieuron
- 11 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 16,2 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Ille-et-Vilaine)(n = 272)
- 23,9 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lieuron ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 17 novembre 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 30 décembre 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lieuron délimite-t-il ?
- 91 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 11, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 8, naturelles (N) 63. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 30 décembre 2022.
- Quels sont les risques naturels à Lieuron ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lieuron ?
- 157 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 132 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lieuron fait partie de la communauté d’agglomération Redon Agglomération, dans l’Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
- Code INSEE
35151- Code postal
35550- Intercommunalité
- CA Redon Agglomération
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 30 décembre 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Lieuron : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/35-ille-et-vilaine/lieuron-35151. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 décembre 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.