Permis urbanismePLU de Marcillé-Robert : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Marcillé-Robert (Ille-et-Vilaine) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 mars 2026. Il délimite 145 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 avril 2026.
145 zones
- Zones urbaines (U)
- 12 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 121 zones
Ille-et-Vilaine
26esur 272
- Mis à jour le 2 avril 2026
Mis à jour le 2 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Marcillé-Robert s’applique dans sa version du 12 mars 2026.
- Il délimite 145 zones : 12 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 121 naturelles (N).
- Sur les 272 communes de l’Ille-et-Vilaine dont nous publions le document, Marcillé-Robert occupe le rang 26 par le nombre de zones délimitées : 89 zones de plus que la médiane du département (56 zones).
- 59 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Marcillé-Robert depuis 2013, pour 30 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Marcillé-Robert
Le PLU de Marcillé-Robert délimite 145 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Marcillé-Robert est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MARCILLE-ROBERT », dont la dernière procédure intégrée date du 12 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MARCILLE-ROBERT
- Version du
- 12 mars 2026
- Partition GPU
DU_35165- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 59 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 30 logements.
- Autorisations délivrées
- 59
- Logements créés
- 30
- Surface de locaux créée
- 7 508 m²
- Permis de démolir
- 7
- 4132013
- 1142014
- 3152015
- 1162016
- 2172017
- 2192019
- 0202020
- 2212021
- 6222022
- 2232023
- 5242024
- 1252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 32 · Commencé 11 · Terminé 15 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 0 m² | 5 | 156 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 1 | 1 | 111 m² | 2 | 120 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 5 | 5 | 437 m² | 3 | 3 275 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 103 m² | 1 | 305 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 4 | 6 | 521 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 2 | 293 m² | 1 | 273 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 37 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 56 m² | 2 | 1 520 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 2 | 2 | 146 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 202 m² | 1 | 135 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 339 m² | 2 | 229 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 1 | 1 | 149 m² | 1 | 482 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 325 m² | 2 | 976 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | DP 0351652600012 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 23 juin 2026 | PD 0351652600001 | OGEC SAINTE MARIE | — | — | Autorisé |
| 20 mai 2026 | DP 0351652600010 | ORION ENERGIES | — | 15 m² | Autorisé |
| 30 mars 2026 | DP 0351652600007 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 5 janvier 2026 | PC 03516524S0009 | PHOTOSOL DEVELOPPEMENT | — | 123 m² | Autorisé |
| 26 septembre 2025 | DP 0351652500027 | ORION ENERGIES | — | 14 m² | Autorisé |
| 6 février 2025 | PC 03516524S0013 | COMMUNE DE MARCILLE ROBERT | — | 106 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Marcillé-Robert
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Marcillé-Robert est de 1,85 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ille-et-Vilaine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Marcillé-Robert
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Marcillé-Robert : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 23 janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 8 février 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 23 janvier 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UCa, UCb, UCc, UEa, UEb, UEc, UL
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUA, 1AUE, 1AUEa, 1AUL, 2AU, 2AUA
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 145 zones |
| 28 septembre 2026 | 145 zones |
| 2 septembre 2026 | 145 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Marcillé-Robert
- 145 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 93,6 zones− 51 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Ille-et-Vilaine)(n = 272)
- 76,6 zones− 68 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Marcillé-Robert
- 12 zones
- moyenne communes voisines(n = 15)
- 12,7 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Ille-et-Vilaine)(n = 272)
- 23,9 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Marcillé-Robert ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Marcillé-Robert délimite-t-il ?
- 145 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 3, naturelles (N) 121. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Marcillé-Robert ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Marcillé-Robert ?
- 59 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 30 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Marcillé-Robert fait partie de la communauté de communes Roche aux Fées Communauté, dans l’Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
- Code INSEE
35165- Code postal
35240- Intercommunalité
- CC Roche aux Fées Communauté
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 2 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Marcillé-Robert : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/35-ille-et-vilaine/marcille-robert-35165. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.