Permis urbanismePermis de construire à Geneston : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 317 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Geneston (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 384 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 4 mars 2026 ; nous en publions 5 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 317
- Logements créés
- 384
- Surface de locaux créée
- 16 457 m²
- Permis de démolir
- 6
- 20132013
- 11142014
- 9152015
- 10162016
- 30172017
- 16182018
- 30192019
- 30202020
- 78212021
- 23222022
- 51232023
- 18242024
- 26252025
- 32262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 52 · Commencé 71 · Terminé 176 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 32 | 2 195 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 24 | 26 | 2 542 m² | 6 | 2 472 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 7 | 18 | 1 363 m² | 5 | 1 646 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 13 | 51 | 3 468 m² | 4 | 439 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 16 | 23 | 2 491 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 57 | 78 | 7 653 m² | 9 | 4 897 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 24 | 30 | 2 831 m² | 3 | 174 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 28 | 30 | 3 029 m² | 2 | 796 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 13 | 16 | 1 679 m² | 2 | 622 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 27 | 30 | 2 830 m² | 6 | 1 165 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 5 | 10 | 831 m² | 3 | 134 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 9 | 9 | 830 m² | 2 | 846 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 11 | 11 | 1 331 m² | 3 | 1 589 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 10 | 20 | 1 645 m² | 5 | 1 677 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avril 2026 | PC 0442232600004 | PLAN URBA SERVICES | 22 | — | Autorisé |
| 3 décembre 2025 | PC 0442232500030 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 1 520 m² | Annulé |
| 14 novembre 2025 | PC 0442232500036 | KOI | 1 | — | Commencé |
| 18 septembre 2025 | PC 0442232500031 | F2J | — | — | Autorisé |
| 8 août 2025 | DP 0442232500043 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 19 mai 2025 | PA 0442232500001 | MERCURE INVEST | — | — | Autorisé |
| 21 mars 2025 | DP 0442232500016 | ENEDIS | 1 | 8 m² | Autorisé |
| 6 janvier 2025 | PC 04422324A0017 | COMMUNE DE GENESTON | — | 822 m² | Commencé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 octobre 2024 | PC 04422324A0012 | COMMUNE DE GENESTON | — | 844 m² | Commencé |
| 18 octobre 2024 | PC 04422324A0015 | JH AUTOMOBILES | — | 300 m² | Autorisé |
| 20 septembre 2024 | PC 04422324A0009 | LAFF | 12 | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Geneston
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Geneston est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Geneston fait partie de la communauté de communes Grand Lieu Communauté, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44223- Code postal
44140- Intercommunalité
- CC Grand Lieu Communauté
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 4 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Geneston : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/geneston-44223/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.