Permis urbanismePermis de construire à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 861 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 853 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 3 juillet 2026 ; nous en publions 17 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 861
- Logements créés
- 853
- Surface de locaux créée
- 340 784 m²
- Permis de démolir
- 36
- 60132013
- 49142014
- 28152015
- 73162016
- 49172017
- 67182018
- 117192019
- 160202020
- 64212021
- 47222022
- 34232023
- 20242024
- 70252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 188 · Commencé 176 · Terminé 455 · Annulé 42
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 15 | 1 590 m² | 11 | 1 873 m² | 1 | 2 |
| 2025 | 24 | 70 | 4 118 m² | 14 | 6 413 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 20 | 20 | 1 485 m² | 15 | 50 588 m² | 0 | 4 |
| 2023 | 27 | 34 | 3 784 m² | 15 | 21 530 m² | 1 | 4 |
| 2022 | 41 | 47 | 5 029 m² | 12 | 11 395 m² | 4 | 5 |
| 2021 | 52 | 64 | 6 189 m² | 21 | 5 799 m² | 2 | 6 |
| 2020 | 43 | 160 | 12 945 m² | 19 | 25 239 m² | 4 | 1 |
| 2019 | 85 | 117 | 10 718 m² | 5 | 1 855 m² | 1 | 3 |
| 2018 | 55 | 67 | 6 408 m² | 15 | 69 376 m² | 3 | 1 |
| 2017 | 47 | 49 | 5 116 m² | 19 | 37 178 m² | 2 | 2 |
| 2016 | 68 | 73 | 8 682 m² | 17 | 37 766 m² | 2 | 5 |
| 2015 | 28 | 28 | 2 768 m² | 9 | 7 082 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 46 | 49 | 5 264 m² | 22 | 51 634 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 56 | 60 | 6 887 m² | 10 | 13 056 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 17 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juin 2026 | PC 0441882600022 | DECORS LUMINOIS | — | 207 m² | Autorisé |
| 19 mai 2026 | PC 0441882600016 | LBTI IMMOBILIER | — | 80 m² | Autorisé |
| 24 avril 2026 | PC 0441882500063 | FONDS DE DOTATION IMOVE | — | 38 m² | Autorisé |
| 10 mars 2026 | DP 0441882600028 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 1er décembre 2025 | PA 0441882500001 | ACANTHE | — | — | Autorisé |
| 1er décembre 2025 | PC 0441882500041 | LE MILLELIEU | — | 453 m² | Autorisé |
| 20 novembre 2025 | DP 0441882500188 | SYNDICAT GRAND-LIEU ESTUAIRE (SGLE) | — | 14 m² | Autorisé |
| 10 septembre 2025 | PC 0441882500043 | DUARIB GROUP | — | 144 m² | Terminé |
Les 9 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | PC 0441882500036 | JLM | — | 150 m² | Commencé |
| 9 juin 2025 | PC 0441882500010 | LEXHAM | — | 3 298 m² | Commencé |
| 6 juin 2025 | PD 0441882500002 | FONDATION DE LA PROVIDENCE | — | — | Autorisé |
| 16 avril 2025 | DP 0441882500045 | LA RICHESSE DES 4 MOUSSES | — | 1 105 m² | Terminé |
| 17 février 2025 | DP 0441882500007 | COMMUNE DE SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU | 42 | 19 m² | Autorisé |
| 10 novembre 2024 | DP 04418824A0167 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 25 septembre 2024 | PC 04418824A0038 | JLM | — | 2 435 m² | Autorisé |
| 20 septembre 2024 | PC 04418824A0027 | COMITE SOCIAL ET ECONOMIQUE DU SERVICE SANTE AU TRAVAIL DE LA REGION NANTAISE | — | 699 m² | Commencé |
| 16 septembre 2024 | PC 04418824A0028 | COMMUNE DE SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU | — | 4 576 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 14,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 80 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu fait partie de la communauté de communes Grand Lieu Communauté, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44188- Code postal
44310- Intercommunalité
- CC Grand Lieu Communauté
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 13 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/saint-philbert-de-grand-lieu-44188/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.