Permis urbanismePermis de construire à Saint-Lumine-de-Coutais : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 289 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Lumine-de-Coutais (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 247 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 30 juin 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 289
- Logements créés
- 247
- Surface de locaux créée
- 13 702 m²
- Permis de démolir
- 20
- 31132013
- 10142014
- 17152015
- 20162016
- 22172017
- 31182018
- 46192019
- 15202020
- 15212021
- 12222022
- 10232023
- 3242024
- 12252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 52 · Commencé 59 · Terminé 163 · Annulé 15
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 260 m² | 1 | 244 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 8 | 12 | 723 m² | 3 | 5 730 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 325 m² | 3 | 588 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 8 | 10 | 616 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 10 | 12 | 771 m² | 3 | 405 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 15 | 15 | 1 766 m² | 2 | 1 502 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 14 | 15 | 1 354 m² | 1 | 292 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 45 | 46 | 4 236 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 30 | 31 | 2 945 m² | 4 | 814 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 21 | 22 | 2 221 m² | 3 | 2 085 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 17 | 20 | 1 742 m² | 1 | 237 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 17 | 17 | 1 746 m² | 1 | 208 m² | 0 | 4 |
| 2014 | 10 | 10 | 722 m² | 3 | 337 m² | 1 | 2 |
| 2013 | 31 | 31 | 3 127 m² | 5 | 1 260 m² | 1 | 7 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juin 2025 | PC 0441742500001 | COMMUNE DE SAINT-LUMINE-DE-COUTAIS | — | 436 m² | Commencé |
| 10 septembre 2024 | PC 04417424A0010 | COMMUNE DE SAINT-LUMINE-DE-COUTAIS | — | — | Autorisé |
| 5 septembre 2024 | PC 04417424A0002 | PHOTO CLIM | — | 166 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Lumine-de-Coutais
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Lumine-de-Coutais est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Lumine-de-Coutais fait partie de la communauté de communes Grand Lieu Communauté, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44174- Code postal
44310- Intercommunalité
- CC Grand Lieu Communauté
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 9 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Saint-Lumine-de-Coutais : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/saint-lumine-de-coutais-44174/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.