Permis urbanismePermis de construire à Saint-Mars-de-Coutais : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 265 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Mars-de-Coutais (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 261 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 4 décembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 265
- Logements créés
- 261
- Surface de locaux créée
- 10 023 m²
- Permis de démolir
- 13
- 5132013
- 2142014
- 9152015
- 4162016
- 22172017
- 82182018
- 42192019
- 11202020
- 26212021
- 20222022
- 7232023
- 8242024
- 8252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 82 · Commencé 81 · Terminé 95 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 15 | 1 185 m² | 5 | 121 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 8 | 8 | 731 m² | 4 | 159 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 8 | 8 | 273 m² | 1 | 43 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 6 | 7 | 580 m² | 1 | 58 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 20 | 20 | 2 204 m² | 0 | 0 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 26 | 26 | 2 526 m² | 5 | 1 284 m² | 5 | 4 |
| 2020 | 11 | 11 | 804 m² | 2 | 933 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 42 | 42 | 3 906 m² | 3 | 1 523 m² | 2 | 2 |
| 2018 | 28 | 82 | 6 745 m² | 4 | 881 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 22 | 22 | 1 891 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 495 m² | 4 | 537 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 9 | 9 | 1 077 m² | 4 | 2 181 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 217 m² | 2 | 712 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 5 | 552 m² | 3 | 1 591 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2026 | PA 0441782600001 | DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE | — | — | Autorisé |
| 5 mars 2026 | DP 0441782600009 | ENEDIS | 1 | 9 m² | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | PC 0441782501022 | ETS REY ET CIE | 1 | — | Autorisé |
| 9 octobre 2025 | DP 0441782502056 | CC SUD RETZ ATLANTIQUE | — | 15 m² | Autorisé |
| 20 juin 2025 | PA 0441782500001 | 2 S DIVISIONS | — | — | Terminé |
| 26 mai 2025 | PC 04417825B1003 | FAUNALIS | — | 37 m² | Autorisé |
| 6 janvier 2025 | DP 04417824B2067 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 2 septembre 2024 | PD 04417824B5001 | LES CHEMINS DETOURNES | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Mars-de-Coutais
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Mars-de-Coutais est de 3,20 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Mars-de-Coutais fait partie de la communauté de communes Sud Retz Atlantique, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44178- Code postal
44680- Intercommunalité
- CC Sud Retz Atlantique
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 19 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Saint-Mars-de-Coutais : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/saint-mars-de-coutais-44178/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.