Permis urbanismePermis de construire à Rouans : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 378 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Rouans (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 378 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 15 novembre 2022.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 378
- Logements créés
- 378
- Surface de locaux créée
- 12 797 m²
- Permis de démolir
- 0
- 7132013
- 15142014
- 20152015
- 34162016
- 34172017
- 31182018
- 30192019
- 18202020
- 27212021
- 69222022
- 14232023
- 13242024
- 33252025
- 33262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 75 · Commencé 177 · Terminé 118 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 33 | 33 | 2 824 m² | 3 | 286 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 24 | 33 | 2 546 m² | 3 | 247 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 11 | 13 | 980 m² | 2 | 413 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 13 | 14 | 1 389 m² | 6 | 2 155 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 57 | 69 | 6 274 m² | 3 | 344 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 17 | 27 | 2 391 m² | 5 | 1 715 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 18 | 18 | 1 792 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 24 | 30 | 2 246 m² | 4 | 381 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 29 | 31 | 3 066 m² | 3 | 1 310 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 33 | 34 | 3 503 m² | 4 | 963 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 24 | 34 | 3 300 m² | 5 | 914 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 18 | 20 | 2 209 m² | 2 | 950 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 14 | 15 | 1 740 m² | 6 | 1 607 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 7 | 7 | 560 m² | 6 | 1 512 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2026 | PC 0441452501088 | COMMUNE DE ROUANS | — | 92 m² | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PC 0441452501079 | STE EXPLOITATION GURRUCHAGA MAREE | 1 | 184 m² | Autorisé |
| 17 février 2026 | PC 0441452501070 | COOP LOGIS | 1 | — | Autorisé |
| 17 février 2026 | PC 0441452501072 | COOP LOGIS | 1 | — | Autorisé |
| 5 février 2026 | PC 0441452501071 | COOP LOGIS | 1 | — | Autorisé |
| 5 février 2026 | PC 0441452501073 | COOP LOGIS | 1 | — | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | DP 0441452502108 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 11 juillet 2025 | PC 0441452501012 | COMMUNE DE ROUANS | — | 76 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Rouans
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Rouans est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 4,00 % à 12,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Rouans fait partie de la communauté d’agglomération Pornic Agglo Pays de Retz, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44145- Code postal
44640- Intercommunalité
- CA Pornic Agglo Pays de Retz
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 8 novembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Rouans : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/rouans-44145/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 8 novembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.