Permis urbanismePermis de construire à Saint-Michel-Chef-Chef : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 734 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Michel-Chef-Chef (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 802 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 30 septembre 2025 ; nous en publions 69 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 734
- Logements créés
- 802
- Surface de locaux créée
- 18 245 m²
- Permis de démolir
- 45
- 53132013
- 58142014
- 60152015
- 37162016
- 162172017
- 86182018
- 75192019
- 62202020
- 31212021
- 52222022
- 17232023
- 23242024
- 69252025
- 17262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 150 · Commencé 137 · Terminé 426 · Annulé 21
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 17 | 1 729 m² | 2 | 412 m² | 1 | 7 |
| 2025 | 18 | 69 | 4 566 m² | 5 | 1 185 m² | 2 | 5 |
| 2024 | 21 | 23 | 2 452 m² | 5 | 1 256 m² | 3 | 8 |
| 2023 | 15 | 17 | 1 402 m² | 9 | 1 020 m² | 2 | 4 |
| 2022 | 28 | 52 | 4 784 m² | 6 | 1 154 m² | 4 | 4 |
| 2021 | 30 | 31 | 3 366 m² | 3 | 216 m² | 5 | 5 |
| 2020 | 39 | 62 | 6 008 m² | 5 | 3 829 m² | 3 | 2 |
| 2019 | 73 | 75 | 7 628 m² | 3 | 623 m² | 2 | 3 |
| 2018 | 79 | 86 | 8 533 m² | 3 | 1 635 m² | 2 | 3 |
| 2017 | 116 | 162 | 13 690 m² | 6 | 297 m² | 2 | 3 |
| 2016 | 37 | 37 | 3 848 m² | 5 | 614 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 37 | 60 | 5 308 m² | 6 | 1 462 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 40 | 58 | 5 183 m² | 6 | 2 816 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 45 | 53 | 5 170 m² | 4 | 1 726 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 mars 2026 | PD 0441822605001 | FUTUR HOME | — | — | Commencé |
| 17 décembre 2025 | PC 0441822501068 | SAVALL IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PC 0441822501009 | SAS JADELIA | 43 | — | Autorisé |
| 23 juin 2025 | PC 0441822501014 | MERICOM ARCHI | — | 7 m² | Autorisé |
| 27 mai 2025 | DP 0441822502095 | SICAM | — | 18 m² | Autorisé |
| 24 décembre 2024 | PC 04418224D1047 | LA RIVIERA | — | 306 m² | Terminé |
| 12 décembre 2024 | PC 04418224D1049 | CAMPING DU BORD DE MER | 1 | — | Autorisé |
| 17 octobre 2024 | PC 04418224D1011 | CAMPING LE HAUT VILLAGE | — | 259 m² | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 octobre 2024 | PC 04418224D1032 | QUERVAT SAS | 1 | — | Autorisé |
| 8 octobre 2024 | PC 04418224D1028 | MAISONS DEMEURANCE | 3 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Michel-Chef-Chef
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Michel-Chef-Chef est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Michel-Chef-Chef fait partie de la communauté d’agglomération Pornic Agglo Pays de Retz, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44182- Code postal
44730- Intercommunalité
- CA Pornic Agglo Pays de Retz
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 21 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Saint-Michel-Chef-Chef : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/saint-michel-chef-chef-44182/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.