Permis urbanismePermis de construire à La Bernerie-en-Retz : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 630 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Bernerie-en-Retz (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 743 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 15 décembre 2025 ; nous en publions 54 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 630
- Logements créés
- 743
- Surface de locaux créée
- 15 419 m²
- Permis de démolir
- 29
- 67132013
- 40142014
- 34152015
- 63162016
- 58172017
- 83182018
- 56192019
- 31202020
- 122212021
- 39222022
- 20232023
- 39242024
- 16252025
- 75262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 105 · Commencé 187 · Terminé 326 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 75 | 5 243 m² | 6 | 767 m² | 1 | 6 |
| 2025 | 15 | 16 | 1 804 m² | 2 | 46 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 17 | 39 | 3 504 m² | 4 | 1 749 m² | 4 | 3 |
| 2023 | 18 | 20 | 2 562 m² | 2 | 1 799 m² | 3 | 0 |
| 2022 | 38 | 39 | 4 305 m² | 9 | 2 564 m² | 2 | 1 |
| 2021 | 45 | 122 | 10 010 m² | 5 | 630 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 30 | 31 | 3 436 m² | 3 | 973 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 55 | 56 | 6 099 m² | 6 | 610 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 69 | 83 | 7 656 m² | 5 | 672 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 53 | 58 | 6 365 m² | 3 | 878 m² | 4 | 5 |
| 2016 | 51 | 63 | 6 126 m² | 2 | 30 m² | 0 | 4 |
| 2015 | 32 | 34 | 3 702 m² | 4 | 2 097 m² | 1 | 2 |
| 2014 | 40 | 40 | 4 562 m² | 4 | 2 394 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 50 | 67 | 6 758 m² | 3 | 210 m² | 4 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | PC 0440122601018 | COMMUNE DE LA BERNERIE-EN-RETZ | — | — | Autorisé |
| 28 avril 2026 | PD 0440122605001 | FUTUR HOME | — | — | Autorisé |
| 27 mars 2026 | PC 0440122601007 | METALLERIE SERRURERIE 44 | — | 408 m² | Autorisé |
| 5 mars 2026 | PC 0440122501041 | SNC LNC ARIES | 70 | 339 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2025 | PC 0440122501027 | COMMUNE DE LA BERNERIE-EN-RETZ | — | 46 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Bernerie-en-Retz
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Bernerie-en-Retz est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
La Bernerie-en-Retz fait partie de la communauté d’agglomération Pornic Agglo Pays de Retz, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44012- Code postal
44760- Intercommunalité
- CA Pornic Agglo Pays de Retz
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 21 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à La Bernerie-en-Retz : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/la-bernerie-en-retz-44012/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.