Permis urbanismePermis de construire à Frossay : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 213 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Frossay (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 195 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 19 septembre 2024 ; nous en publions 58 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 213
- Logements créés
- 195
- Surface de locaux créée
- 21 363 m²
- Permis de démolir
- 14
- 9132013
- 13142014
- 4152015
- 19162016
- 19172017
- 12182018
- 35192019
- 15202020
- 13212021
- 13222022
- 10232023
- 16242024
- 15252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 33 · Commencé 38 · Terminé 127 · Annulé 15
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 126 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 9 | 15 | 528 m² | 2 | 5 643 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 13 | 16 | 857 m² | 4 | 271 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 9 | 10 | 627 m² | 1 | 225 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 13 | 13 | 949 m² | 4 | 2 559 m² | 0 | 3 |
| 2021 | 12 | 13 | 1 033 m² | 3 | 2 555 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 15 | 15 | 1 271 m² | 2 | 166 m² | 0 | 3 |
| 2019 | 31 | 35 | 2 888 m² | 3 | 181 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 11 | 12 | 1 048 m² | 6 | 1 934 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 19 | 19 | 1 814 m² | 2 | 1 252 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 4 | 19 | 1 150 m² | 3 | 623 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 4 | 4 | 544 m² | 3 | 5 142 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 13 | 13 | 1 259 m² | 2 | 180 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 9 | 9 | 862 m² | 2 | 632 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 mai 2026 | PC 04406126E0006 | MILAE | 1 | — | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PC 04406126E0007 | MILAE | 1 | — | Autorisé |
| 23 décembre 2025 | PC 04406125E0012 | ATLANTIQUE HABITATIONS SA HLM | — | 5 453 m² | Autorisé |
| 10 juin 2025 | PC 04406125E0008 | MUR ARCHITECTES | 2 | 190 m² | Commencé |
| 3 septembre 2024 | DP 04406124E2076 | PRL IMMO | 2 | — | Annulé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Frossay
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Frossay est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Frossay fait partie de la communauté de communes du Sud Estuaire, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44061- Code postal
44320- Intercommunalité
- CC du Sud Estuaire
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 26 septembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Frossay : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/frossay-44061/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 septembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.