Permis urbanismePermis de construire à Saint-Viaud : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 411 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Viaud (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 346 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 13 octobre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 411
- Logements créés
- 346
- Surface de locaux créée
- 27 324 m²
- Permis de démolir
- 11
- 24132013
- 20142014
- 32152015
- 20162016
- 46172017
- 49182018
- 42192019
- 74202020
- 9212021
- 7222022
- 3232023
- 7242024
- 9252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 42 · Commencé 64 · Terminé 287 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 362 m² | 4 | 1 821 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 9 | 9 | 738 m² | 4 | 163 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 7 | 7 | 506 m² | 6 | 3 445 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 267 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 6 | 7 | 694 m² | 5 | 3 966 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 9 | 9 | 935 m² | 3 | 1 670 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 63 | 74 | 7 124 m² | 6 | 4 265 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 42 | 42 | 3 762 m² | 9 | 2 302 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 49 | 49 | 4 371 m² | 7 | 2 445 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 46 | 46 | 4 254 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 20 | 20 | 1 695 m² | 6 | 1 577 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 30 | 32 | 3 062 m² | 5 | 1 149 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 20 | 20 | 1 823 m² | 3 | 717 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 24 | 24 | 2 318 m² | 9 | 3 804 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | PC 04419226E0011 | FRAMATOME | — | 399 m² | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PD 04419226E0001 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU SUD ESTUAIRE | — | — | Autorisé |
| 5 juin 2025 | PC 04419225E0005 | SAM MENUISERIE CHARPENTE | — | 73 m² | Terminé |
| 16 décembre 2024 | PC 04419224E1018 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | 64 m² | Autorisé |
| 24 septembre 2024 | PC 04419224E1010 | FRAMATOME | — | 146 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Viaud
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Viaud est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Viaud fait partie de la communauté de communes du Sud Estuaire, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44192- Code postal
44320- Intercommunalité
- CC du Sud Estuaire
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 13 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Saint-Viaud : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/saint-viaud-44192/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.