Permis urbanismePermis de construire à Cheix-en-Retz : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 151 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Cheix-en-Retz (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 111 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 5 janvier 2021.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 151
- Logements créés
- 111
- Surface de locaux créée
- 12 594 m²
- Permis de démolir
- 1
- 6132013
- 10142014
- 4152015
- 13162016
- 17172017
- 14182018
- 8192019
- 7202020
- 6212021
- 9222022
- 4232023
- 8242024
- 4252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 40 · Commencé 34 · Terminé 68 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 123 m² | 2 | 587 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 4 | 431 m² | 2 | 197 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 5 | 8 | 455 m² | 3 | 855 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 438 m² | 5 | 1 206 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 6 | 9 | 607 m² | 6 | 2 641 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 6 | 6 | 501 m² | 3 | 626 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 5 | 7 | 725 m² | 1 | 281 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 8 | 8 | 776 m² | 3 | 1 357 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 14 | 14 | 1 485 m² | 5 | 1 298 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 17 | 17 | 1 808 m² | 4 | 1 406 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 12 | 13 | 806 m² | 6 | 1 097 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 479 m² | 2 | 133 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 10 | 10 | 1 213 m² | 1 | 211 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 6 | 6 | 829 m² | 2 | 699 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 novembre 2024 | PC 04403924D1008 | OUEST COAST BREWERY | — | 584 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Cheix-en-Retz
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Cheix-en-Retz est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Cheix-en-Retz fait partie de la communauté d’agglomération Pornic Agglo Pays de Retz, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44039- Code postal
44640- Intercommunalité
- CA Pornic Agglo Pays de Retz
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 17 mai 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Cheix-en-Retz : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/cheix-en-retz-44039/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 mai 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.