Permis urbanismePermis de construire à Chaumes-en-Retz : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 908 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chaumes-en-Retz (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 941 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 23 septembre 2025 ; nous en publions 43 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 908
- Logements créés
- 941
- Surface de locaux créée
- 156 496 m²
- Permis de démolir
- 0
- 27132013
- 27142014
- 21152015
- 45162016
- 65172017
- 118182018
- 88192019
- 108202020
- 111212021
- 95222022
- 84232023
- 48242024
- 80252025
- 24262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 150 · Commencé 239 · Terminé 497 · Annulé 22
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 22 | 24 | 2 424 m² | 4 | 135 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 56 | 80 | 6 958 m² | 14 | 3 327 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 36 | 48 | 3 874 m² | 7 | 3 523 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 62 | 84 | 7 053 m² | 10 | 5 021 m² | 3 | 0 |
| 2022 | 71 | 95 | 8 657 m² | 12 | 6 417 m² | 5 | 0 |
| 2021 | 106 | 111 | 10 522 m² | 13 | 53 584 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 71 | 108 | 8 638 m² | 12 | 4 330 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 85 | 88 | 8 229 m² | 7 | 4 891 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 92 | 118 | 10 415 m² | 13 | 48 691 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 64 | 65 | 6 036 m² | 12 | 3 082 m² | 4 | 0 |
| 2016 | 37 | 45 | 4 346 m² | 10 | 5 773 m² | 3 | 0 |
| 2015 | 15 | 21 | 1 778 m² | 3 | 11 043 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 19 | 27 | 2 342 m² | 7 | 3 622 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 26 | 27 | 2 599 m² | 8 | 3 057 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juin 2026 | DP 0440052602078 | FONDATION DE LA PROVIDENCE | — | 6 m² | Autorisé |
| 20 mai 2026 | PC 0440052601019 | HOLDING GIRAUD | 2 | — | Autorisé |
| 30 décembre 2025 | PC 0440052501087 | CA PORNIC AGGLO PAYS DE RETZ | — | 45 m² | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | PC 0440052501065 | CA PORNIC AGGLO PAYS DE RETZ | 10 | 235 m² | Commencé |
| 1er septembre 2025 | PC 0440052501034 | COMMUNE DE CHAUMES-EN-RETZ | — | 55 m² | Commencé |
| 11 août 2025 | DP 0440052502130 | COMMUNE DE CHAUMES-EN-RETZ | — | 16 m² | Terminé |
| 12 juillet 2025 | PC 0440052501033 | BERDES | 4 | — | Commencé |
| 27 juin 2025 | DP 0440052502112 | COMMUNE DE CHAUMES-EN-RETZ | — | — | Terminé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2025 | PC 04400524D1065 | GOBIN MACE DISTRIBUTION | — | 582 m² | Autorisé |
| 13 mai 2025 | PC 04400524D1064 | GOBIN MACE DISTRIBUTION | — | 670 m² | Commencé |
| 13 mai 2025 | PC 04400524D1066 | GOBIN MACE DISTRIBUTION | — | 259 m² | Commencé |
| 13 mai 2025 | PC 04400524D1089 | PHARMACIE BRASSART | 2 | 393 m² | Autorisé |
| 15 avril 2025 | PC 04400524D1091 | ESPACE HABITAT | 4 | — | Commencé |
| 3 avril 2025 | PC 0440052501005 | API DISTRIBUTION SAS | — | 42 m² | Terminé |
| 22 janvier 2025 | PC 04400524D1067 | CA PORNIC AGGLO PAYS DE RETZ | — | 71 m² | Commencé |
| 27 septembre 2024 | PA 04400524D3002 | URBAH AMENAGEMENT FONCIER | — | — | Annulé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chaumes-en-Retz
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chaumes-en-Retz est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Chaumes-en-Retz fait partie de la communauté d’agglomération Pornic Agglo Pays de Retz, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44005- Code postal
44320- Intercommunalité
- CA Pornic Agglo Pays de Retz
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 8 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Chaumes-en-Retz : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/chaumes-en-retz-44005/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 8 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.