Permis urbanismePermis de construire à Préfailles : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 360 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Préfailles (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 356 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 9 mars 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 360
- Logements créés
- 356
- Surface de locaux créée
- 3 120 m²
- Permis de démolir
- 33
- 18132013
- 8142014
- 12152015
- 16162016
- 24172017
- 23182018
- 35192019
- 77202020
- 18212021
- 35222022
- 18232023
- 23242024
- 43252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 78 · Commencé 104 · Terminé 171 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 6 | 779 m² | 3 | 49 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 22 | 43 | 4 135 m² | 2 | 636 m² | 2 | 6 |
| 2024 | 18 | 23 | 2 507 m² | 1 | 0 m² | 0 | 5 |
| 2023 | 17 | 18 | 2 118 m² | 3 | 88 m² | 0 | 5 |
| 2022 | 35 | 35 | 4 033 m² | 6 | 192 m² | 0 | 3 |
| 2021 | 17 | 18 | 2 066 m² | 2 | 30 m² | 3 | 1 |
| 2020 | 50 | 77 | 6 614 m² | 2 | 1 222 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 30 | 35 | 4 048 m² | 2 | 36 m² | 1 | 5 |
| 2018 | 23 | 23 | 2 537 m² | 4 | 521 m² | 2 | 2 |
| 2017 | 21 | 24 | 2 557 m² | 1 | 72 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 16 | 16 | 1 905 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 12 | 12 | 1 583 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 8 | 8 | 668 m² | 2 | 211 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 18 | 18 | 2 012 m² | 2 | 63 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 avril 2026 | PC 0441362601004 | LLCT | — | 28 m² | Terminé |
| 17 novembre 2025 | PA 0441362503004 | COMMUNE DE PREFAILLES | — | — | Autorisé |
| 8 octobre 2025 | PA 0441362503003 | URBAH AMENAGEMENT FONCIER | — | — | Terminé |
| 14 août 2025 | PD 0441362505006 | CONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRES | — | — | Autorisé |
| 14 août 2025 | PD 0441362505007 | CONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRES | — | — | Autorisé |
| 10 mai 2025 | PD 0441362505002 | COMMUNE DE PREFAILLES | — | — | Autorisé |
| 10 mai 2025 | PD 0441362505003 | COMMUNE DE PREFAILLES | — | — | Autorisé |
| 7 mars 2025 | PC 04413624D1059 | BERDES | 1 | — | Commencé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 février 2025 | PC 04413624D1041 | CISN COOPERATIVE | 12 | — | Autorisé |
| 14 février 2025 | PC 04413624D1042 | CISN COOPERATIVE | 7 | — | Autorisé |
| 14 février 2025 | PC 04413624D1060 | BERDES | 1 | — | Commencé |
| 14 février 2025 | PC 04413624D1061 | BERDES | 1 | — | Commencé |
| 27 novembre 2024 | PD 04413624D5006 | ACINOV | — | — | Autorisé |
| 11 octobre 2024 | DP 04413624D2111 | SUNY INVEST | 5 | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Préfailles
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Préfailles est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Préfailles fait partie de la communauté d’agglomération Pornic Agglo Pays de Retz, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44136- Code postal
44770- Intercommunalité
- CA Pornic Agglo Pays de Retz
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 16 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Préfailles : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/prefailles-44136/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.