Permis urbanisme

Permis de construire à Saint-Nazaire : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

  • Depuis 2013, 3 035 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 8 947 logements.
  • Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
  • Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 16 décembre 2025 ; nous en publions 10 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées
3 035
Logements créés
8 947
Surface de locaux créée
439 428 m²
Permis de démolir
640
Logements créés par année d’autorisation
  1. 448132013
  2. 512142014
  3. 306152015
  4. 882162016
  5. 914172017
  6. 1 026182018
  7. 1 105192019
  8. 419202020
  9. 825212021
  10. 988222022
  11. 342232023
  12. 294242024
  13. 623252025
  14. 263262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 1 153 · Commencé 474 · Terminé 1 256 · Annulé 152

Autorisations par année (2013 – 2026) — 75 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 3 035 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
20265626315 079 m²5719 019 m²029
20259162335 272 m²4831 224 m²543
20247229417 525 m²4967 842 m²475
20238134222 835 m²6134 453 m²242
202212498862 756 m²6842 726 m²651
202117182555 803 m²6727 893 m²367
202013641932 516 m²6042 854 m²464
20191691 10565 205 m²6541 738 m²675
20181611 02664 381 m²4917 151 m²547
201717191455 355 m²5411 921 m²134
201614188253 942 m²6821 779 m²523
201510130621 867 m²4229 118 m²635
20147051232 403 m²5313 718 m²232
20138444828 763 m²4637 992 m²623

Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 125 depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
29 juillet 2026PC 0441842600035UNION DES AMIS ET COMPAGNONS D'EMMAUS—58 m²Autorisé
29 juillet 2026PC 0441842600095AIRBUS ATLANTIC—110 m²Autorisé
27 juillet 2026PC 0441842600043OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE6—Autorisé
27 juillet 2026PC 0441842600065DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE—112 m²Autorisé
27 juillet 2026DP 0441842600722CESI——Autorisé
8 juillet 2026PC 0441842600071DISTRIBUTION DU POINT DU JOUR—244 m²Autorisé
22 juin 2026PD 0441842600033PICOTY RESEAU——Autorisé
22 juin 2026PC 0441842600049SOCIETE NAZAIRIENNE DE DEVELOPPEMENT—1 476 m²Autorisé
Les 42 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
19 juin 2026PC 0441842600036ESPACIL ACCESSION23—Autorisé
19 juin 2026PC 0441842600037ESPACIL ACCESSION21—Autorisé
15 juin 2026PC 0441842500221COMMUNE DE SAINT-NAZAIRE—854 m²Autorisé
15 juin 2026PC 0441842600046SOCIETE NAZAIRIENNE DE DEVELOPPEMENT—1 777 m²Autorisé
11 juin 2026DP 0441842600375ZANZIBAR1—Autorisé
8 juin 2026DP 0441842600529ENEDIS—10 m²Autorisé
26 mai 2026PC 0441842600020COMMUNE DE SAINT-NAZAIRE—247 m²Commencé
7 mai 2026PD 0441842600023CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE——Autorisé
7 mai 2026PC 0441842600034CO2 HABITAT1—Autorisé
24 avril 2026DP 0441842600236A VOS SOINS—6 m²Autorisé
20 avril 2026PC 0441842500219BLUETWIN—16 m²Autorisé
13 avril 2026PC 0441842500143AMBULANCES SANSOUCY—796 m²Autorisé
8 avril 2026PD 0441842600017COMMUNAUTE D'AGGLO DE LA REGION NAZAIRIENNE ET DE L'ESTUAIRE——Autorisé
25 mars 2026PC 0441842600009MEMAKEVI10—Autorisé
25 mars 2026PD 0441842600019COMMUNE DE SAINT-NAZAIRE——Autorisé
25 mars 2026PD 0441842600020COMMUNE DE SAINT-NAZAIRE——Autorisé
24 mars 2026PD 0441842600008OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE——Autorisé
24 mars 2026PD 0441842600011EVERLLENCE FRANCE——Autorisé
23 mars 2026PC 0441842500103FONDATION DE LA PROVIDENCE—385 m²Commencé
23 mars 2026PC 0441842500193OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE43—Autorisé
23 mars 2026DP 0441842600284POLYCLINIQUE DE L'EUROPE—11 m²Autorisé
19 mars 2026PC 0441842500208APEI OUEST 44—2 977 m²Commencé
19 mars 2026PC 0441842500214SAINT NAZAIRE OVALIE—57 m²Autorisé
19 mars 2026DP 0441842600279CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE—8 m²Autorisé
9 mars 2026PC 0441842600013ID TRAVAUX1—Autorisé
2 mars 2026PC 0441842500123MILA—1 671 m²Autorisé
2 mars 2026PC 0441842500188OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE18714 m²Autorisé
2 mars 2026PC 0441842500220COMMUNE DE SAINT-NAZAIRE—60 m²Commencé
26 février 2026DP 0441842600033TKL IMMO1—Autorisé
18 février 2026DP 0441842600077EVERLLENCE FRANCE—40 m²Autorisé
12 février 2026PC 0441842500138FONDATION DE LA PROVIDENCE—50 m²Autorisé
12 février 2026PC 0441842500196KERDUR PARTICIPATIONS—104 m²Terminé
5 février 2026DP 0441842600014GRAND PORT MARITIME DE NANTES SAINT-NAZAIRE—18 m²Autorisé
22 janvier 2026PD 0441842500040GRAND PORT MARITIME DE NANTES SAINT-NAZAIRE——Autorisé
21 janvier 2026DP 0441842501144NOELINE1—Autorisé
15 janvier 2026PC 0441842500172BLONDEL LOGISTIQUE AERONAUTIQUE ATLANTIQUE—424 m²Autorisé
15 janvier 2026PD 0441842600003VENATOR——Autorisé
12 janvier 2026PC 0441842500180COMMUNE DE SAINT-NAZAIRE—120 m²Commencé
7 janvier 2026DP 0441842501070LES PIERRES DE GUERANDE4—Autorisé
23 décembre 2025PC 0441842500125VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL124—Autorisé
11 décembre 2025PC 0441842500118OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE1071 527 m²Autorisé
2 décembre 2025PA 0441842500004SUDECO——Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement à Saint-Nazaire

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Nazaire est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.

Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
3 122 €
dont part du département
1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²669 €
40 m²1 338 €
80 m²2 676 €
120 m²4 683 €
150 m²6 690 €
200 m²10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

Saint-Nazaire fait partie de la communauté d’agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE), dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).

Code INSEE
44184
Code postal
44600
Intercommunalité
CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE)
Département
Loire-Atlantique
Région
Pays de la Loire

Mis à jour le 26 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

Citer cette page

« Permis de construire à Saint-Nazaire : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/saint-nazaire-44184/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.