Permis urbanismePermis de construire à Saint-Joachim : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 311 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Joachim (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 335 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 16 décembre 2025 ; nous en publions 2 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 311
- Logements créés
- 335
- Surface de locaux créée
- 11 209 m²
- Permis de démolir
- 61
- 35132013
- 11142014
- 13152015
- 8162016
- 28172017
- 13182018
- 11192019
- 26202020
- 16212021
- 46222022
- 10232023
- 22242024
- 35252025
- 61262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 137 · Commencé 78 · Terminé 79 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 61 | 3 972 m² | 2 | 358 m² | 0 | 5 |
| 2025 | 27 | 35 | 2 476 m² | 4 | 881 m² | 0 | 7 |
| 2024 | 8 | 22 | 1 006 m² | 4 | 972 m² | 0 | 4 |
| 2023 | 10 | 10 | 1 003 m² | 5 | 594 m² | 0 | 6 |
| 2022 | 29 | 46 | 3 579 m² | 6 | 2 174 m² | 1 | 7 |
| 2021 | 16 | 16 | 1 669 m² | 7 | 1 021 m² | 0 | 9 |
| 2020 | 17 | 26 | 2 209 m² | 6 | 318 m² | 1 | 7 |
| 2019 | 11 | 11 | 1 038 m² | 4 | 1 122 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 12 | 13 | 1 229 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 12 | 28 | 1 783 m² | 2 | 1 953 m² | 0 | 3 |
| 2016 | 8 | 8 | 729 m² | 0 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 10 | 13 | 1 296 m² | 4 | 327 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 11 | 11 | 1 208 m² | 1 | 9 m² | 0 | 5 |
| 2013 | 15 | 35 | 2 889 m² | 3 | 1 480 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juin 2026 | PC 0441682600002 | CISN RESIDENCES LOCATIVES | 14 | — | Autorisé |
| 12 juin 2026 | PD 0441682600003 | COMMUNAUTE D'AGGLO DE LA REGION NAZAIRIENNE ET DE L'ESTUAIRE | — | — | Autorisé |
| 12 juin 2026 | PD 0441682600004 | COMMUNAUTE D'AGGLO DE LA REGION NAZAIRIENNE ET DE L'ESTUAIRE | — | — | Autorisé |
| 12 juin 2026 | PD 0441682600005 | COMMUNAUTE D'AGGLO DE LA REGION NAZAIRIENNE ET DE L'ESTUAIRE | — | — | Autorisé |
| 9 juin 2026 | PD 0441682600002 | COMMUNAUTE D'AGGLO DE LA REGION NAZAIRIENNE ET DE L'ESTUAIRE | — | — | Autorisé |
| 23 mars 2026 | PC 0441682500033 | CISN RESIDENCES LOCATIVES | 18 | — | Autorisé |
| 23 mars 2026 | PC 0441682600001 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE | 15 | — | Autorisé |
| 18 mars 2026 | PD 0441682600001 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE LOIRE ATLANTIQUE | — | — | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | PD 0441682500003 | PAGAU | — | — | Autorisé |
| 5 février 2025 | PD 04416824T0006 | COMMUNAUTE D'AGGLO DE LA REGION NAZAIRIENNE ET DE L'ESTUAIRE | — | — | Autorisé |
| 13 janvier 2025 | PC 04416824T0011 | COMMUNE DE SAINT-JOACHIM | — | 646 m² | Terminé |
| 27 novembre 2024 | PC 04416824T0009 | COMMUNE DE SAINT-JOACHIM | — | 294 m² | Commencé |
| 25 novembre 2024 | PC 04416824T0012 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE | 8 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Joachim
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Joachim est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Joachim fait partie de la communauté d’agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE), dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44168- Code postal
44720- Intercommunalité
- CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE)
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 26 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Saint-Joachim : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/saint-joachim-44168/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.