Permis urbanismePermis de construire à Saint-Lyphard : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 591 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Lyphard (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 590 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 6 novembre 2018 ; nous en publions 71 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 591
- Logements créés
- 590
- Surface de locaux créée
- 48 766 m²
- Permis de démolir
- 42
- 31132013
- 41142014
- 23152015
- 41162016
- 38172017
- 38182018
- 52192019
- 42202020
- 39212021
- 131222022
- 28232023
- 25242024
- 32252025
- 29262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 102 · Commencé 165 · Terminé 305 · Annulé 19
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 29 | 2 298 m² | 5 | 9 473 m² | 1 | 3 |
| 2025 | 29 | 32 | 3 025 m² | 3 | 838 m² | 0 | 7 |
| 2024 | 25 | 25 | 3 089 m² | 10 | 4 012 m² | 0 | 4 |
| 2023 | 25 | 28 | 2 881 m² | 2 | 0 m² | 1 | 2 |
| 2022 | 89 | 131 | 12 055 m² | 7 | 1 364 m² | 0 | 5 |
| 2021 | 32 | 39 | 3 691 m² | 4 | 1 481 m² | 3 | 9 |
| 2020 | 39 | 42 | 4 246 m² | 5 | 1 185 m² | 5 | 4 |
| 2019 | 51 | 52 | 5 592 m² | 4 | 1 562 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 38 | 38 | 3 985 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 37 | 38 | 3 806 m² | 3 | 13 912 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 32 | 41 | 4 188 m² | 1 | 88 m² | 1 | 3 |
| 2015 | 23 | 23 | 2 400 m² | 1 | 13 693 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 22 | 41 | 4 080 m² | 5 | 1 003 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 29 | 31 | 3 274 m² | 2 | 155 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 avril 2026 | PC 0441752500055 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT SILENE | 13 | 50 m² | Autorisé |
| 17 octobre 2025 | PC 0441752500037 | COOP LOGIS | 1 | — | Commencé |
| 2 octobre 2025 | PC 0441752500036 | COOP LOGIS | 1 | — | Commencé |
| 25 septembre 2025 | PC 0441752500032 | COOP LOGIS | 1 | — | Commencé |
| 25 septembre 2025 | PC 0441752500033 | COOP LOGIS | 1 | — | Commencé |
| 24 septembre 2025 | PC 0441752500028 | COOP LOGIS | 1 | — | Commencé |
| 24 septembre 2025 | PC 0441752500029 | COOP LOGIS | 1 | — | Commencé |
| 24 septembre 2025 | PC 0441752500030 | COOP LOGIS | 1 | — | Commencé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 février 2025 | PD 04417524T0006 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE LOIRE ATLANTIQUE | — | — | Autorisé |
| 30 janvier 2025 | PC 04417524T0041 | GUIHO | — | 523 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Lyphard
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Lyphard est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Lyphard fait partie de la communauté d’agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique), dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44175- Code postal
44410- Intercommunalité
- CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 17 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Saint-Lyphard : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/saint-lyphard-44175/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 17 janvier 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.