Permis urbanisme

Permis de construire à La Baule-Escoublac : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

  • Depuis 2013, 1 745 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 3 536 logements.
  • Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
  • Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 15 janvier 2026 ; nous en publions 80 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées
1 745
Logements créés
3 536
Surface de locaux créée
80 052 m²
Permis de démolir
397
Logements créés par année d’autorisation
  1. 440132013
  2. 245142014
  3. 361152015
  4. 395162016
  5. 304172017
  6. 202182018
  7. 199192019
  8. 219202020
  9. 262212021
  10. 179222022
  11. 180232023
  12. 214242024
  13. 276252025
  14. 60262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 629 · Commencé 343 · Terminé 668 · Annulé 105

Autorisations par année (2013 – 2026) — 37 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 1 745 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
202627604 992 m²181 610 m²031
20255727621 982 m²1513 075 m²550
20246121415 768 m²261 929 m²540
20237418016 588 m²233 162 m²155
20227417916 027 m²207 798 m²345
20219126220 960 m²211 859 m²438
20207321918 447 m²194 399 m²134
20197319916 641 m²243 346 m²132
20188620217 230 m²415 773 m²221
201710730424 476 m²208 605 m²39
201610839530 125 m²256 075 m²59
20158136120 801 m²1512 071 m²512
20147424519 801 m²165 897 m²19
20135944032 240 m²204 453 m²112

Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 54 depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
13 juillet 2026PC 0440552600056COMMUNE DE LA BAULE-ESCOUBLAC—39 m²Autorisé
2 juillet 2026PC 0440552600042FONCIERE FG——Autorisé
20 mai 2026PD 0440552600022ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE LOIRE ATLANTIQUE——Autorisé
19 mai 2026PD 0440552600018FEEL INVEST IM——Autorisé
28 avril 2026PC 04405526000074M2A1—Autorisé
28 avril 2026DP 0440552600236FEEL INVEST IM3—Autorisé
13 mars 2026PC 0440552500150AIRIS PAYS DE LOIRE22—Autorisé
13 mars 2026PC 0440552500168COMMUNE DE LA BAULE-ESCOUBLAC—60 m²Autorisé
Les 42 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
13 mars 2026PD 0440552600008PG INVESTISSEMENTS——Autorisé
13 mars 2026DP 0440552600091ENEDIS—9 m²Autorisé
13 mars 2026DP 0440552600137GET UP STAND UP——Autorisé
12 mars 2026PC 0440552500114INFINIMO—12 m²Autorisé
12 mars 2026DP 0440552600092ENEDIS—9 m²Autorisé
2 mars 2026PD 0440552600005COMMUNE DE LA BAULE-ESCOUBLAC——Autorisé
2 février 2026PC 0440552500087BL HABITAT—368 m²Terminé
2 février 2026PD 0440552600003ASTRO——Autorisé
6 janvier 2026PD 0440552500049URBA NEO PATRIMOINE——Autorisé
2 décembre 2025PC 0440552500093J.E.T LA BAULE3—Commencé
14 octobre 2025PA 0440552500005TERGIT——Commencé
2 octobre 2025PC 0440552500084LOTISSEMENTS & CONSTRUCTIONS SA1—Autorisé
1er septembre 2025PD 0440552500031BC INVEST——Autorisé
28 août 2025PA 0440552500004SCHERER AVENTURES——Autorisé
27 août 2025PD 0440552500034MARLOY——Terminé
26 août 2025DP 0440552500554DUNAMIS——Autorisé
19 août 2025PC 0440552500056JS LA BAULE—43 m²Autorisé
30 juillet 2025PC 0440552500018KAUFMAN ET BROAD NANTES27—Autorisé
25 juillet 2025PC 04405524T0195CISN COOPERATIVE30—Autorisé
3 juillet 2025DP 0440552500408FREE MOBILE—22 m²Autorisé
13 juin 2025DP 0440552500324NINI PINSON—18 m²Autorisé
13 juin 2025DP 0440552500356ROSE D'EVENT—10 m²Autorisé
30 mai 2025PA 0440552500001SPJ IMMOBILIER——Terminé
28 mai 2025PC 0440552500048OGEC ESCOUBLAC—117 m²Terminé
2 mai 2025PD 0440552500010COMMUNE DE LA BAULE-ESCOUBLAC——Autorisé
2 mai 2025DP 0440552500162COMMUNE DE LA BAULE-ESCOUBLAC—11 m²Autorisé
30 avril 2025PC 0440552500033EVENCREATIONS—14 m²Autorisé
7 avril 2025PC 04405524T0188LA TERRASSE2—Commencé
13 mars 2025PC 04405524T0193COMMUNE DE LA BAULE-ESCOUBLAC11 616 m²Autorisé
10 mars 2025PC 04405524T0192ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE LOIRE ATLANTIQUE8—Commencé
17 février 2025PC 04405524T0156CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE4685 m²Commencé
30 janvier 2025PC 04405524T0169GREEN CITY IMMOBILIER30—Autorisé
15 janvier 2025PC 04405524T0166SA NANTAISE D HABITATIONS24—Commencé
13 janvier 2025PC 04405524T0045BL HABITAT—787 m²Commencé
2 janvier 2025PC 04405524T0157CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE46—Commencé
27 décembre 2024PC 04405524T0158CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE23—Commencé
23 décembre 2024DP 04405524T0771CAROLL INTERNATIONAL——Autorisé
19 novembre 2024PC 04405524T0137MARLOY1—Annulé
10 octobre 2024PC 04405524T0053RESIDENCE RETRAITE QUIETUS SA—318 m²Autorisé
8 octobre 2024DP 04405524T0642WHITE—2 m²Autorisé
2 octobre 2024PC 04405524T0066COMMUNE DE LA BAULE-ESCOUBLAC—441 m²Commencé
30 septembre 2024DP 04405524T0626ENEDIS—9 m²Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement à La Baule-Escoublac

Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Baule-Escoublac est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
3 122 €
dont part du département
1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²669 €
40 m²1 338 €
80 m²2 676 €
120 m²4 683 €
150 m²6 690 €
200 m²10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

La Baule-Escoublac fait partie de la communauté d’agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique), dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).

Code INSEE
44055
Code postal
44500
Intercommunalité
CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
Département
Loire-Atlantique
Région
Pays de la Loire

Mis à jour le 30 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

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« Permis de construire à La Baule-Escoublac : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/la-baule-escoublac-44055/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.