Permis urbanismePermis de construire à Sainte-Pazanne : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 683 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sainte-Pazanne (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 730 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 8 juillet 2025 ; nous en publions 19 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 683
- Logements créés
- 730
- Surface de locaux créée
- 57 892 m²
- Permis de démolir
- 8
- 50132013
- 45142014
- 43152015
- 150162016
- 65172017
- 67182018
- 75192019
- 53202020
- 52212021
- 39222022
- 22232023
- 16242024
- 30252025
- 23262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 131 · Commencé 214 · Terminé 321 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 20 | 23 | 2 026 m² | 4 | 149 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 24 | 30 | 2 419 m² | 4 | 2 528 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 13 | 16 | 1 036 m² | 13 | 2 133 m² | 2 | 2 |
| 2023 | 18 | 22 | 2 028 m² | 11 | 2 510 m² | 3 | 0 |
| 2022 | 27 | 39 | 3 582 m² | 14 | 3 733 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 31 | 52 | 4 832 m² | 12 | 1 928 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 31 | 53 | 4 038 m² | 10 | 1 173 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 74 | 75 | 7 941 m² | 16 | 3 467 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 48 | 67 | 6 368 m² | 8 | 921 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 37 | 65 | 5 479 m² | 8 | 14 299 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 81 | 150 | 11 792 m² | 7 | 14 840 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 39 | 43 | 4 269 m² | 17 | 4 129 m² | 2 | 1 |
| 2014 | 44 | 45 | 4 526 m² | 8 | 2 873 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 41 | 50 | 5 120 m² | 11 | 3 209 m² | 3 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2026 | DP 0441862602053 | ZANZIBAR | — | — | Autorisé |
| 8 décembre 2025 | PC 0441862501043 | PAPYRUS PAYSAGE | — | 285 m² | Autorisé |
| 2 décembre 2025 | DP 0441862502146 | DG IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 31 juillet 2025 | PC 0441862501015 | EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - LOIRE OCEAN | — | 577 m² | Commencé |
| 10 juillet 2025 | PC 04418624D1047 | HABIZEO | 5 | — | Commencé |
| 18 septembre 2024 | PA 04418624D3002 | CA PORNIC AGGLO PAYS DE RETZ | — | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sainte-Pazanne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sainte-Pazanne est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 7,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Sainte-Pazanne fait partie de la communauté d’agglomération Pornic Agglo Pays de Retz, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44186- Code postal
44680- Intercommunalité
- CA Pornic Agglo Pays de Retz
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 16 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Sainte-Pazanne : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/sainte-pazanne-44186/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.