Permis urbanismePermis de construire à Machecoul-Saint-Même : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 640 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Machecoul-Saint-Même (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 773 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 12 février 2026 ; nous en publions 9 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 640
- Logements créés
- 773
- Surface de locaux créée
- 311 504 m²
- Permis de démolir
- 17
- 29132013
- 18142014
- 53152015
- 30162016
- 21172017
- 28182018
- 99192019
- 71202020
- 132212021
- 50222022
- 23232023
- 55242024
- 88252025
- 76262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 188 · Commencé 163 · Terminé 258 · Annulé 31
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 23 | 76 | 5 343 m² | 10 | 435 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 39 | 88 | 5 757 m² | 16 | 56 866 m² | 2 | 1 |
| 2024 | 22 | 55 | 2 546 m² | 11 | 2 469 m² | 0 | 3 |
| 2023 | 17 | 23 | 1 591 m² | 19 | 8 980 m² | 3 | 3 |
| 2022 | 33 | 50 | 3 448 m² | 21 | 36 210 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 79 | 132 | 10 709 m² | 13 | 25 726 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 33 | 71 | 5 341 m² | 15 | 11 793 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 29 | 99 | 4 235 m² | 21 | 13 966 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 28 | 28 | 2 807 m² | 10 | 865 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 21 | 21 | 1 853 m² | 8 | 24 200 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 29 | 30 | 2 852 m² | 16 | 2 919 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 21 | 53 | 4 152 m² | 8 | 23 498 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 17 | 18 | 2 023 m² | 20 | 68 093 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 28 | 29 | 2 668 m² | 14 | 35 484 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 26 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juillet 2026 | DP 0440872600092 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 22 juin 2026 | DP 0440872600075 | REDEN INVESTMENTS FRANCE | — | 20 m² | Autorisé |
| 16 avril 2026 | PC 0440872600007 | BGKCR | 1 | — | Commencé |
| 16 avril 2026 | PC 0440872600008 | BGKCR | 1 | — | Commencé |
| 7 avril 2026 | PC 0440872600003 | TECHNIQUE SOLAIRE | — | 204 m² | Autorisé |
| 16 mars 2026 | DP 0440872600013 | ENEDIS | 1 | 10 m² | Autorisé |
| 11 mars 2026 | PC 0440872501081 | SA NANTAISE D HABITATIONS | 4 | — | Autorisé |
| 3 février 2026 | DP 0440872600006 | CC SUD RETZ ATLANTIQUE | — | 14 m² | Autorisé |
Les 18 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 janvier 2026 | DP 04408725B2168 | SOLOSOL 44 | — | 2 m² | Autorisé |
| 22 décembre 2025 | PC 0440872501073 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | PC 0440872501044 | CC SUD RETZ ATLANTIQUE | — | 107 m² | Commencé |
| 18 novembre 2025 | PC 0440872501065 | COMMUNE DE MACHECOUL-SAINT-MEME | — | 57 m² | Autorisé |
| 17 octobre 2025 | PA 0440872500002 | COMMUNE DE MACHECOUL-SAINT-MEME | — | — | Autorisé |
| 17 octobre 2025 | PA 0440872500002 | COMMUNE DE MACHECOUL-SAINT-MEME | — | 610 m² | Autorisé |
| 16 octobre 2025 | PC 0440872501067 | OGEC DE SAINT MEME LE TENU | — | 60 m² | Autorisé |
| 26 juin 2025 | PC 04408724B1046 | COMMUNE DE MACHECOUL-SAINT-MEME | — | 262 m² | Autorisé |
| 22 avril 2025 | DP 04408725B2048 | MADE IN RETZ | — | 16 m² | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 04408724B1056 | CC SUD RETZ ATLANTIQUE | — | 23 m² | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PD 04408725B5001 | COMMUNE DE MACHECOUL-SAINT-MEME | — | — | Autorisé |
| 25 février 2025 | PC 04408724B1042 | ESPACIL ACCESSION | 4 | — | Autorisé |
| 25 février 2025 | PC 04408724B1043 | ESPACIL ACCESSION | 40 | — | Autorisé |
| 17 janvier 2025 | PA 04408724B3001 | ATLANTIQUE HABITATIONS SA HLM | — | — | Autorisé |
| 17 janvier 2025 | PA 04408724B3001 | ATLANTIQUE HABITATIONS SA HLM | 5 | — | Autorisé |
| 12 décembre 2024 | PD 04408724B5004 | COMMUNE DE MACHECOUL-SAINT-MEME | — | — | Autorisé |
| 13 novembre 2024 | PC 04408724B1031 | ETABLISSEMENTS BRENELIERE | — | 426 m² | Autorisé |
| 15 octobre 2024 | PD 04408724B5003 | COMMUNE DE MACHECOUL-SAINT-MEME | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Machecoul-Saint-Même
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Machecoul-Saint-Même est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Machecoul-Saint-Même fait partie de la communauté de communes Sud Retz Atlantique, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44087- Code postal
44270- Intercommunalité
- CC Sud Retz Atlantique
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 23 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Machecoul-Saint-Même : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/machecoul-saint-meme-44087/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.