Permis urbanismePLU de Béganne : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Béganne (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 4 décembre 2013. Il délimite 353 zones, dont 15 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 février 2023.
353 zones
- Zones urbaines (U)
- 15 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 177 zones
- Zones naturelles (N)
- 157 zones
Morbihan
46esur 216
- Mis à jour le 23 février 2023
Mis à jour le 23 février 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Béganne s’applique dans sa version du 4 décembre 2013.
- Il délimite 353 zones : 15 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 177 agricoles (A) et 157 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Béganne occupe le rang 46 par le nombre de zones délimitées : 189 zones de plus que la médiane du département (165 zones).
- 111 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Béganne depuis 2013, pour 86 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Béganne
Le PLU de Béganne délimite 353 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Béganne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BEGANNE », dont la dernière procédure intégrée date du 4 décembre 2013.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BEGANNE
- Version du
- 4 décembre 2013
- Partition GPU
DU_56011- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 111 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 86 logements.
- Autorisations délivrées
- 111
- Logements créés
- 86
- Surface de locaux créée
- 16 103 m²
- Permis de démolir
- 3
- 2132013
- 2142014
- 6152015
- 4162016
- 4172017
- 12182018
- 3192019
- 2202020
- 13212021
- 13222022
- 4232023
- 6242024
- 10252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 33 · Commencé 42 · Terminé 32 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 5 | 493 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 9 | 10 | 790 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 6 | 6 | 432 m² | 2 | 1 003 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 459 m² | 1 | 8 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 12 | 13 | 1 014 m² | 2 | 3 450 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 12 | 13 | 813 m² | 4 | 2 553 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 2 | 2 | 171 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 373 m² | 4 | 2 965 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 12 | 12 | 1 617 m² | 2 | 1 006 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 598 m² | 1 | 107 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 451 m² | 3 | 691 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 6 | 987 m² | 1 | 28 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 327 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 306 m² | 2 | 4 292 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avril 2025 | PD 05601125F0001 | COMMUNE DE BEGANNE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Béganne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Béganne est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 498 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 356 € |
| 40 m² | 714 € |
| 80 m² | 1 428 € |
| 120 m² | 2 498 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Béganne
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Béganne : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 23 janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 18 février 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Aucun plan de prévention des risques naturels n’y est encore approuvé ; 1 plan en cours d’élaboration.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre mis à l’étude d’un plan prescrit, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 23 janvier 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ui, Ul
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb, 2AUb, 2AUnl
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 353 zones |
| 28 septembre 2026 | 353 zones |
| 2 septembre 2026 | 353 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Béganne
- 353 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 191,6 zones− 161 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones− 126 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Béganne
- 15 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 13 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Béganne ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 4 décembre 2013, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 février 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Béganne délimite-t-il ?
- 353 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 15, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 177, naturelles (N) 157. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 février 2023.
- Quels sont les risques naturels à Béganne ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Béganne ?
- 111 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 86 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Béganne fait partie de la communauté d’agglomération Redon Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56011- Code postal
56350- Intercommunalité
- CA Redon Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 23 février 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Béganne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/beganne-56011. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 février 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.