Permis urbanismePLU du Guerno : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Guerno (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 2 juin 2022. Il délimite 31 zones, dont 9 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 mars 2023.
31 zones
- Zones urbaines (U)
- 9 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 6 zones
Morbihan
203esur 216
- Mis à jour le 29 mars 2023
Mis à jour le 29 mars 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU du Guerno s’applique dans sa version du 2 juin 2022.
- Il délimite 31 zones : 9 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 6 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Le Guerno occupe le rang 203 par le nombre de zones délimitées : 134 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 130 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Guerno depuis 2013, pour 86 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Guerno
Le PLU du Guerno délimite 31 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Guerno est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LE GUERNO », dont la dernière procédure intégrée date du 2 juin 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LE GUERNO
- Version du
- 2 juin 2022
- Partition GPU
DU_56077- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 130 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 86 logements.
- Autorisations délivrées
- 130
- Logements créés
- 86
- Surface de locaux créée
- 9 189 m²
- Permis de démolir
- 9
- 4132013
- 6142014
- 3152015
- 7162016
- 7172017
- 5182018
- 7192019
- 13202020
- 13212021
- 6222022
- 4232023
- 2242024
- 6252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 28 · Commencé 25 · Terminé 74 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 259 m² | 1 | 10 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 3 | 6 | 614 m² | 2 | 88 m² | 2 | 2 |
| 2024 | 2 | 2 | 173 m² | 1 | 376 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 402 m² | 2 | 46 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 6 | 6 | 491 m² | 1 | 28 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 12 | 13 | 1 386 m² | 3 | 299 m² | 1 | 3 |
| 2020 | 12 | 13 | 1 210 m² | 5 | 751 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 7 | 7 | 823 m² | 2 | 322 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 5 | 5 | 546 m² | 2 | 1 324 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 6 | 7 | 598 m² | 3 | 1 089 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 7 | 7 | 801 m² | 2 | 88 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 318 m² | 1 | 49 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 6 | 687 m² | 4 | 3 576 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 437 m² | 5 | 1 143 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 novembre 2025 | PC 0560772500011 | PARC DE BRANFERE SA | — | 88 m² | Terminé |
| 30 juin 2025 | PD 0560772500002 | COMMUNE DE LE GUERNO | — | — | Autorisé |
| 23 juin 2025 | PC 0560772500001 | COMMUNE DE LE GUERNO | 4 | — | Commencé |
| 13 mai 2025 | PA 0560772500001 | COMMUNE DE LE GUERNO | — | — | Terminé |
| 3 avril 2025 | DP 0560772500004 | PARC DE BRANFERE SA | — | — | Terminé |
| 14 novembre 2024 | PC 05607724Y0004 | PARC DE BRANFERE SA | — | 376 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Guerno
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Guerno est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 498 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 356 € |
| 40 m² | 714 € |
| 80 m² | 1 428 € |
| 120 m² | 2 498 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Guerno
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs au Guerno : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 9 juin 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 20 octobre 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 juin 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UL, Ui
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 31 zones |
| 28 septembre 2026 | 31 zones |
| 2 septembre 2026 | 31 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Guerno
- 31 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 190,6 zones+ 160 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 196 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Guerno
- 9 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 19,2 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Guerno ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 2 juin 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 mars 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Guerno délimite-t-il ?
- 31 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 9, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 10, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 mars 2023.
- Quels sont les risques naturels au Guerno ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Guerno ?
- 130 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 86 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Guerno fait partie de la communauté de communes Arc Sud Bretagne, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56077- Code postal
56190- Intercommunalité
- CC Arc Sud Bretagne
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 29 mars 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU du Guerno : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/le-guerno-56077. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 mars 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.