Permis urbanismePLU de Noyal-Muzillac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Noyal-Muzillac (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 mars 2025. Il délimite 68 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 4 avril 2025.
68 zones
- Zones urbaines (U)
- 13 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 18 zones
- Zones naturelles (N)
- 29 zones
Morbihan
171esur 216
- Mis à jour le 4 avril 2025
Mis à jour le 4 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Noyal-Muzillac s’applique dans sa version du 3 mars 2025.
- Il délimite 68 zones : 13 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 18 agricoles (A) et 29 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Noyal-Muzillac occupe le rang 171 par le nombre de zones délimitées : 97 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 335 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Noyal-Muzillac depuis 2013, pour 267 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Noyal-Muzillac
Le PLU de Noyal-Muzillac délimite 68 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Noyal-Muzillac est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « NOYAL-MUZILLAC », dont la dernière procédure intégrée date du 3 mars 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- NOYAL-MUZILLAC
- Version du
- 3 mars 2025
- Partition GPU
DU_56149- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 335 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 267 logements.
- Autorisations délivrées
- 335
- Logements créés
- 267
- Surface de locaux créée
- 61 636 m²
- Permis de démolir
- 20
- 6132013
- 9142014
- 9152015
- 6162016
- 14172017
- 22182018
- 16192019
- 31202020
- 26212021
- 50222022
- 35232023
- 19242024
- 18252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 80 · Commencé 88 · Terminé 154 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 6 | 332 m² | 8 | 3 209 m² | 3 | 1 |
| 2025 | 11 | 18 | 1 655 m² | 8 | 3 519 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 18 | 19 | 1 705 m² | 3 | 78 m² | 0 | 3 |
| 2023 | 20 | 35 | 2 864 m² | 4 | 3 012 m² | 2 | 4 |
| 2022 | 44 | 50 | 4 898 m² | 9 | 15 793 m² | 0 | 3 |
| 2021 | 17 | 26 | 3 175 m² | 12 | 6 832 m² | 3 | 0 |
| 2020 | 30 | 31 | 3 211 m² | 5 | 1 052 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 16 | 16 | 1 859 m² | 4 | 4 956 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 16 | 22 | 1 793 m² | 3 | 296 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 11 | 14 | 1 288 m² | 3 | 2 282 m² | 2 | 2 |
| 2016 | 6 | 6 | 674 m² | 7 | 6 661 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 9 | 9 | 1 213 m² | 6 | 3 354 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 9 | 9 | 1 189 m² | 8 | 3 747 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 6 | 465 m² | 10 | 6 845 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 février 2026 | DP 0561492600002 | CAMPING LE MOULIN DE CADILLAC | — | 19 m² | Autorisé |
| 23 janvier 2026 | PA 0561492500001 | VIABILIS AMENAGEUR DU TERRITOIRE | — | — | Autorisé |
| 23 janvier 2026 | PA 0561492500002 | COMMUNE DE NOYAL MUZILLAC | — | — | Autorisé |
| 2 janvier 2026 | DP 0561492500074 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 7 décembre 2025 | DP 0561492500066 | CAMPING LE MOULIN DE CADILLAC | — | 10 m² | Autorisé |
| 8 août 2025 | PC 0561492500010 | SERVICES ASSAINISSEMENT BRETAGNE TRAVAUX PUBLICS MORBIHAN | — | 581 m² | Autorisé |
| 18 octobre 2024 | DP 05614924Y0069 | ENEDIS | — | 7 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Noyal-Muzillac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Noyal-Muzillac est de 3,60 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 490 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 963 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Noyal-Muzillac
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Noyal-Muzillac : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 5 janvier 2001 (arrêté publié au Journal officiel le 29 juillet 2001).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 5 janvier 2001
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UI, UL, UL1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUI, AUL
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 68 zones |
| 28 septembre 2026 | 68 zones |
| 2 septembre 2026 | 68 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Noyal-Muzillac
- 68 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 140 zones+ 72 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 159 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Noyal-Muzillac
- 13 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 16,5 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Noyal-Muzillac ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 mars 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 4 avril 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Noyal-Muzillac délimite-t-il ?
- 68 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 18, naturelles (N) 29. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 4 avril 2025.
- Quels sont les risques naturels à Noyal-Muzillac ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Noyal-Muzillac ?
- 335 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 267 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Noyal-Muzillac fait partie de la communauté de communes Arc Sud Bretagne, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56149- Code postal
56190- Intercommunalité
- CC Arc Sud Bretagne
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 4 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Noyal-Muzillac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/noyal-muzillac-56149. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 avril 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.