Permis urbanismePLU de Damgan : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Damgan (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 30 octobre 2025. Il délimite 106 zones, dont 35 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 19 novembre 2025.
106 zones
- Zones urbaines (U)
- 35 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 23 zones
- Zones naturelles (N)
- 46 zones
Morbihan
148esur 216
- Mis à jour le 19 novembre 2025
Mis à jour le 19 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Damgan s’applique dans sa version du 30 octobre 2025.
- Il délimite 106 zones : 35 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 23 agricoles (A) et 46 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Damgan occupe le rang 148 par le nombre de zones délimitées : 59 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 442 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Damgan depuis 2013, pour 567 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Damgan
Le PLU de Damgan délimite 106 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Damgan est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « DAMGAN », dont la dernière procédure intégrée date du 30 octobre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- DAMGAN
- Version du
- 30 octobre 2025
- Partition GPU
DU_56052- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 442 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 567 logements.
- Autorisations délivrées
- 442
- Logements créés
- 567
- Surface de locaux créée
- 17 167 m²
- Permis de démolir
- 27
- 48132013
- 34142014
- 30152015
- 47162016
- 50172017
- 25182018
- 96192019
- 21202020
- 49212021
- 35222022
- 26232023
- 26242024
- 37252025
- 43262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 84 · Commencé 86 · Terminé 254 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 43 | 3 553 m² | 1 | 9 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 20 | 37 | 3 582 m² | 6 | 1 379 m² | 0 | 5 |
| 2024 | 16 | 26 | 2 341 m² | 14 | 2 864 m² | 0 | 8 |
| 2023 | 17 | 26 | 3 122 m² | 8 | 640 m² | 3 | 4 |
| 2022 | 32 | 35 | 3 539 m² | 13 | 1 050 m² | 1 | 3 |
| 2021 | 24 | 49 | 4 433 m² | 3 | 1 883 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 19 | 21 | 2 424 m² | 3 | 600 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 37 | 96 | 8 127 m² | 3 | 1 127 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 25 | 25 | 3 010 m² | 4 | 2 273 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 33 | 50 | 5 246 m² | 2 | 156 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 33 | 47 | 4 848 m² | 1 | 351 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 29 | 30 | 3 309 m² | 3 | 3 052 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 29 | 34 | 3 438 m² | 3 | 487 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 23 | 48 | 4 278 m² | 2 | 1 296 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 juin 2026 | PA 0560522500004 | COMMUNE DE DAMGAN | — | — | Autorisé |
| 27 mai 2026 | PC 0560522500043 | BWOOD CONSTRUCTEUR | 36 | — | Autorisé |
| 24 mai 2026 | DP 0560522600090 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 10 septembre 2025 | PC 0560522500035 | SUD BRETAGNE IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 3 septembre 2025 | PC 0560522500019 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | 7 | — | Commencé |
| 3 juin 2025 | PC 0560522500002 | COMPAGNIE DES PORTS DU MORBIHAN | — | 120 m² | Commencé |
| 7 mars 2025 | PC 05605224Y0045 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | 5 | — | Commencé |
| 25 février 2025 | DP 0560522500025 | VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX | 1 | 19 m² | Autorisé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 février 2025 | PC 05605224Y0056 | POLIMMO - DEVELOPPEMENT | 8 | — | Annulé |
| 31 décembre 2024 | PC 05605224Y0030 | LES PETITS FRERES DES PAUVRES | — | 117 m² | Terminé |
| 2 octobre 2024 | DP 05605224Y0227 | LA BRI'ANTINE | — | 17 m² | Autorisé |
| 25 septembre 2024 | PD 05605224Y0008 | LA BRI'ANTINE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Damgan
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Damgan est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 70 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 371 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 624 € |
| 40 m² | 1 249 € |
| 80 m² | 2 498 € |
| 120 m² | 4 371 € |
| 150 m² | 6 244 € |
| 200 m² | 9 366 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Damgan
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Damgan : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 28 février 2010 (arrêté publié au Journal officiel le 2 avril 2010).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 28 février 2010
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ua1, Ub, Ue, Ug, Uh, Ui, Ul, Up, Uv
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 106 zones |
| 28 septembre 2026 | 106 zones |
| 2 septembre 2026 | 106 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Damgan
- 106 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 146,2 zones+ 40 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 121 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Damgan
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 25,8 zones− 9 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones− 13 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Damgan ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 30 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 19 novembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Damgan délimite-t-il ?
- 106 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 23, naturelles (N) 46. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 19 novembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Damgan ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Damgan ?
- 442 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 567 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Damgan fait partie de la communauté de communes Arc Sud Bretagne, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56052- Code postal
56750- Intercommunalité
- CC Arc Sud Bretagne
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 19 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Damgan : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/damgan-56052. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 novembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.