Permis urbanismePLU de Larré : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Larré (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 février 2017. Il délimite 177 zones, dont 16 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 juillet 2025.
177 zones
- Zones urbaines (U)
- 16 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 21 zones
- Zones naturelles (N)
- 135 zones
Morbihan
102esur 216
- Mis à jour le 25 juillet 2025
Mis à jour le 25 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Larré s’applique dans sa version du 6 février 2017.
- Il délimite 177 zones : 16 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 21 agricoles (A) et 135 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Larré occupe le rang 102 par le nombre de zones délimitées : 13 zones de plus que la médiane du département (165 zones).
- 129 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Larré depuis 2013, pour 127 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Larré
Le PLU de Larré délimite 177 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Larré est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LARRE », dont la dernière procédure intégrée date du 6 février 2017.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LARRE
- Version du
- 6 février 2017
- Partition GPU
DU_56108- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 129 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 127 logements.
- Autorisations délivrées
- 129
- Logements créés
- 127
- Surface de locaux créée
- 5 658 m²
- Permis de démolir
- 0
- 11132013
- 3142014
- 4152015
- 10162016
- 10172017
- 8182018
- 8192019
- 5202020
- 5212021
- 22222022
- 12232023
- 7242024
- 16252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 25 · Commencé 42 · Terminé 57 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 6 | 367 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 16 | 1 582 m² | 5 | 283 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 2 | 7 | 87 m² | 2 | 560 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 7 | 12 | 1 073 m² | 5 | 2 003 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 22 | 22 | 2 105 m² | 1 | 131 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 5 | 5 | 326 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 4 | 5 | 358 m² | 2 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 8 | 8 | 583 m² | 1 | 350 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 7 | 8 | 760 m² | 2 | 80 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 10 | 10 | 1 098 m² | 2 | 212 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 9 | 10 | 1 066 m² | 2 | 402 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 424 m² | 1 | 315 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 330 m² | 2 | 797 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 11 | 11 | 1 062 m² | 4 | 525 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 septembre 2025 | DP 0561082500021 | NW JOULES | — | 17 m² | Autorisé |
| 16 juin 2025 | PA 0561082500001 | BERDES | — | — | Autorisé |
| 10 janvier 2025 | DP 05610824Y0029 | AXIONE | — | 1 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Larré
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Larré est de 1,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 186 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 937 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 625 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 186 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Larré
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Larré : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Uaa, Uab, Ub, Uh, Ul, Ur
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa1, 1AUa2, 1AUi, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 177 zones |
| 28 septembre 2026 | 177 zones |
| 2 septembre 2026 | 177 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Larré
- 177 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 196,4 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 50 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Larré
- 16 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 15,6 zones
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Larré ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 février 2017, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Larré délimite-t-il ?
- 177 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 21, naturelles (N) 135. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Larré ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Larré ?
- 129 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 127 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Larré fait partie de la communauté de communes Questembert Communauté, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56108- Code postal
56230- Intercommunalité
- CC Questembert Communauté
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 25 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Larré : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/larre-56108. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.