Permis urbanismePLUi de Gravelines : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Gravelines (Nord) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 29 avril 2026. Il délimite 196 zones, dont 107 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 septembre 2026.
196 zones
- Zones urbaines (U)
- 107 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 22 zones
- Zones naturelles (N)
- 63 zones
Nord
10esur 551
- Mis à jour le 2 septembre 2026
Mis à jour le 2 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Gravelines s’applique dans sa version du 29 avril 2026.
- Il délimite 196 zones : 107 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 22 agricoles (A) et 63 naturelles (N).
- Sur les 551 communes du Nord dont nous publions le document, Gravelines occupe le rang 10 par le nombre de zones délimitées : 149 zones de plus que la médiane du département (47 zones).
- 375 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Gravelines depuis 2013, pour 1 319 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Gravelines
Le PLUi de Gravelines délimite 196 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Gravelines est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE DUNKERQUE », dont la dernière procédure intégrée date du 29 avril 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE DUNKERQUE
- Version du
- 29 avril 2026
- Partition GPU
DU_245900428- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 375 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 319 logements.
- Autorisations délivrées
- 375
- Logements créés
- 1 319
- Surface de locaux créée
- 306 271 m²
- Permis de démolir
- 48
- 98132013
- 67142014
- 155152015
- 13162016
- 90172017
- 35182018
- 5192019
- 44202020
- 34212021
- 130222022
- 46232023
- 91242024
- 500252025
- 11262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 151 · Commencé 93 · Terminé 122 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 11 | 754 m² | 14 | 9 070 m² | 0 | 4 |
| 2025 | 22 | 500 | 35 814 m² | 17 | 167 274 m² | 1 | 3 |
| 2024 | 14 | 91 | 6 566 m² | 7 | 8 940 m² | 1 | 5 |
| 2023 | 16 | 46 | 3 321 m² | 5 | 6 379 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 12 | 130 | 9 810 m² | 9 | 24 012 m² | 4 | 5 |
| 2021 | 3 | 34 | 2 633 m² | 4 | 1 298 m² | 0 | 5 |
| 2020 | 7 | 44 | 2 734 m² | 12 | 12 587 m² | 5 | 3 |
| 2019 | 5 | 5 | 562 m² | 6 | 27 828 m² | 3 | 1 |
| 2018 | 8 | 35 | 2 596 m² | 12 | 3 052 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 16 | 90 | 6 472 m² | 11 | 7 117 m² | 0 | 4 |
| 2016 | 5 | 13 | 920 m² | 13 | 9 437 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 12 | 155 | 11 602 m² | 12 | 14 549 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 22 | 67 | 6 823 m² | 16 | 11 011 m² | 0 | 4 |
| 2013 | 24 | 98 | 9 702 m² | 14 | 3 717 m² | 0 | 7 |
Projets portés par des personnes morales : les 31 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | PC 0592732600007 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 400 m² | Autorisé |
| 30 juin 2026 | PC 0592732600008 | HSWT FRANCE | — | 14 m² | Commencé |
| 9 juin 2026 | PC 0592732600002 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 1 956 m² | Commencé |
| 9 juin 2026 | PC 0592732600003 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 1 500 m² | Commencé |
| 1er juin 2026 | PC 0592732600014 | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE | — | 60 m² | Annulé |
| 11 mai 2026 | DP 05927326O0060 | UNIVERSITE DE LILLE | — | 39 m² | Autorisé |
| 27 avril 2026 | PD 0592732500003 | COMMUNE DE GRAVELINES | — | — | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PC 0592732500032 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 2 512 m² | Commencé |
Les 23 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mars 2026 | PC 0592732500033 | OPALE FLEX | — | 2 015 m² | Annulé |
| 10 février 2026 | DP 05927326O0022 | OPALE ASSAINISSEMENT | — | 5 m² | Autorisé |
| 28 janvier 2026 | DP 05927325O0141 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 11 décembre 2025 | PC 0592732500025 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE | 1 | — | Autorisé |
| 19 novembre 2025 | PC 0592732500021 | FLOCRYL | — | 1 663 m² | Commencé |
| 5 novembre 2025 | PD 0592732500002 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | — | Autorisé |
| 21 octobre 2025 | PC 05927324O0040 | NEOMAT CAM | — | 137 233 m² | Autorisé |
| 20 octobre 2025 | PC 05927325O0018 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 85 m² | Commencé |
| 18 octobre 2025 | DP 05927325O0103 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 19 m² | Autorisé |
| 16 octobre 2025 | PC 0592732500020 | FLOCRYL | — | 1 663 m² | Autorisé |
| 22 août 2025 | PC 05927325O0014 | BEFESA CIRCULAR ALLOYS FRANCE | — | 2 645 m² | Autorisé |
| 29 juillet 2025 | PC 05927325O0007 | ELECTRICITE DE FRANCE | — | 25 m² | Terminé |
| 5 juin 2025 | PC 05927324O0049 | COMMUNE DE GRAVELINES | — | 15 054 m² | Commencé |
| 16 mai 2025 | PC 05927325O0003 | EHPAD RESIDENCE LES OYATS | 115 | — | Commencé |
| 23 mars 2025 | PC 05927324O0037 | BASF AGRI PRODUCTION SAS | — | 96 m² | Autorisé |
| 19 mars 2025 | PA 0592732500001 | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE | — | — | Autorisé |
| 11 mars 2025 | DP 05927325O0015 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 10 mars 2025 | PC 05927324O0042 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | 9 | — | Autorisé |
| 10 mars 2025 | PC 05927324O0043 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | 14 | — | Autorisé |
| 7 mars 2025 | PC 05927324O0041 | BTP CFA HAUTS-DE-FRANCE | — | 708 m² | Autorisé |
| 9 décembre 2024 | PA 0592732400001 | SOCIETE PUBLIQUE DE L'AGGLOMERATION DUNKERQUOISE | — | — | Autorisé |
| 2 octobre 2024 | PC 05927324O0024 | NEPALI | — | 2 596 m² | Autorisé |
| 20 septembre 2024 | PD 05927324O0005 | COMMUNE DE GRAVELINES | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Gravelines
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Gravelines est de 3,30 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Nord est de 1,45 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 874 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 437 € |
| 40 m² | 874 € |
| 80 m² | 1 749 € |
| 120 m² | 3 059 € |
| 150 m² | 4 371 € |
| 200 m² | 6 556 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Gravelines
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Gravelines : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Nucléaire, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 13 novembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 28 décembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par 3 plans de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Nucléaire, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 13 novembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 3 plans
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA2, UA2p, UB2, UB3, UB4, UC1, UC2, UE, UEc, UEn, UEsis, UIP, UR, UT
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU2, 1AUT
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 196 zones |
| 28 septembre 2026 | 196 zones |
| 2 septembre 2026 | 196 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Gravelines
- 196 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 105,8 zones− 90 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 58,9 zones− 137 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Gravelines
- 107 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 58,7 zones− 48 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 23,9 zones− 83 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Gravelines ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 29 avril 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Gravelines délimite-t-il ?
- 196 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 107, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 22, naturelles (N) 63. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 septembre 2026.
- Quels sont les risques naturels à Gravelines ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Nucléaire, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Gravelines ?
- 375 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 319 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Gravelines fait partie de la communauté urbaine de Dunkerque, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59273- Code postal
59820- Intercommunalité
- CU de Dunkerque
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 2 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Gravelines : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/59-nord/gravelines-59273. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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