Permis urbanismePLUi de Coudekerque-Branche : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Coudekerque-Branche (Nord) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 29 avril 2026. Il délimite 126 zones, dont 82 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 septembre 2026.
126 zones
- Zones urbaines (U)
- 82 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 18 zones
- Zones naturelles (N)
- 22 zones
Nord
33esur 551
- Mis à jour le 2 septembre 2026
Mis à jour le 2 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Coudekerque-Branche s’applique dans sa version du 29 avril 2026.
- Il délimite 126 zones : 82 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 18 agricoles (A) et 22 naturelles (N).
- Sur les 551 communes du Nord dont nous publions le document, Coudekerque-Branche occupe le rang 33 par le nombre de zones délimitées : 79 zones de plus que la médiane du département (47 zones).
- 152 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Coudekerque-Branche depuis 2013, pour 388 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Coudekerque-Branche
Le PLUi de Coudekerque-Branche délimite 126 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Coudekerque-Branche est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE DUNKERQUE », dont la dernière procédure intégrée date du 29 avril 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE DUNKERQUE
- Version du
- 29 avril 2026
- Partition GPU
DU_245900428- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 152 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 388 logements.
- Autorisations délivrées
- 152
- Logements créés
- 388
- Surface de locaux créée
- 59 507 m²
- Permis de démolir
- 26
- 152132013
- 10142014
- 1152015
- 9162016
- 1172017
- 59182018
- 45192019
- 92202020
- 3212021
- 9222022
- 5232023
- 1242024
- 1252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 60 · Commencé 28 · Terminé 58 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 15 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 1 | 1 | 0 m² | 1 | 993 m² | 0 | 7 |
| 2024 | 1 | 1 | 149 m² | 3 | 19 354 m² | 1 | 4 |
| 2023 | 5 | 5 | 658 m² | 3 | 5 656 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 9 | 9 | 1 114 m² | 7 | 5 498 m² | 0 | 5 |
| 2021 | 3 | 3 | 218 m² | 6 | 5 855 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 1 | 92 | 6 377 m² | 8 | 1 513 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 3 | 45 | 3 129 m² | 7 | 4 459 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 7 | 59 | 3 120 m² | 4 | 462 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 1 | 1 | 0 m² | 4 | 265 m² | 0 | 5 |
| 2016 | 3 | 9 | 205 m² | 9 | 5 714 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 97 m² | 7 | 3 417 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 10 | 782 m² | 8 | 6 144 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 13 | 152 | 10 184 m² | 5 | 162 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 mai 2026 | DP 0591552600100 | SOCIET EXPLOITATION CARROSSERIE HARS | — | 15 m² | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | DP 0591552500265 | SINGULARITY CAPITAL | 1 | — | Autorisé |
| 23 mai 2025 | PD 05915525O0007 | DMB FAVRO | — | — | Autorisé |
| 15 avril 2025 | PD 05915525O0004 | COMMUNE DE COUDEKERQUE BRANCHE | — | — | Autorisé |
| 21 février 2025 | PD 0591552500002 | DUPONT RESTAURATION | — | — | Autorisé |
| 3 février 2025 | PD 05915525O0001 | COMMUNAUTE DE COMMUNES CANTON DE BERGUES | — | — | Autorisé |
| 24 janvier 2025 | PC 05915524O0012 | ARINZO | — | 993 m² | Autorisé |
| 6 décembre 2024 | PC 05915524O0004 | BORAX FRANCAIS | — | 19 233 m² | Autorisé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 décembre 2024 | DP 05915524O0256 | COMMUNAUTE EVANGELIQUE DE PENTECOTE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Coudekerque-Branche
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Coudekerque-Branche est de 3,30 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Nord est de 1,45 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 874 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 437 € |
| 40 m² | 874 € |
| 80 m² | 1 749 € |
| 120 m² | 3 059 € |
| 150 m² | 4 371 € |
| 200 m² | 6 556 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Coudekerque-Branche
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Coudekerque-Branche : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA3, UB1, UB1p, UB3, UB3sis, UB4, UC1, UC2, UC2p, UC4, UD, UDp, UE, UEc, UL, UR, URd3, UT
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU2, 1AUE
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 126 zones |
| 28 septembre 2026 | 126 zones |
| 2 septembre 2026 | 126 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Coudekerque-Branche
- 126 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 119,5 zones− 6 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 58,9 zones− 67 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Coudekerque-Branche
- 82 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 62,7 zones− 19 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 23,9 zones− 58 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Coudekerque-Branche ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 29 avril 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Coudekerque-Branche délimite-t-il ?
- 126 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 82, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 18, naturelles (N) 22. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 septembre 2026.
- Quels sont les risques naturels à Coudekerque-Branche ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Coudekerque-Branche ?
- 152 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 388 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Coudekerque-Branche fait partie de la communauté urbaine de Dunkerque, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59155- Code postal
59210- Intercommunalité
- CU de Dunkerque
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 2 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Coudekerque-Branche : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/59-nord/coudekerque-branche-59155. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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