Permis urbanismePLUi de Loon-Plage : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Loon-Plage (Nord) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 29 avril 2026. Il délimite 108 zones, dont 40 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 septembre 2026.
108 zones
- Zones urbaines (U)
- 40 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 22 zones
- Zones naturelles (N)
- 42 zones
Nord
56esur 551
- Mis à jour le 2 septembre 2026
Mis à jour le 2 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Loon-Plage s’applique dans sa version du 29 avril 2026.
- Il délimite 108 zones : 40 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 22 agricoles (A) et 42 naturelles (N).
- Sur les 551 communes du Nord dont nous publions le document, Loon-Plage occupe le rang 56 par le nombre de zones délimitées : 61 zones de plus que la médiane du département (47 zones).
- 186 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Loon-Plage depuis 2013, pour 269 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Loon-Plage
Le PLUi de Loon-Plage délimite 108 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Loon-Plage est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE DUNKERQUE », dont la dernière procédure intégrée date du 29 avril 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE DUNKERQUE
- Version du
- 29 avril 2026
- Partition GPU
DU_245900428- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 186 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 269 logements.
- Autorisations délivrées
- 186
- Logements créés
- 269
- Surface de locaux créée
- 665 739 m²
- Permis de démolir
- 0
- 29132013
- 43142014
- 25152015
- 3162016
- 5172017
- 21182018
- 4192019
- 9202020
- 7212021
- 17222022
- 4232023
- 3242024
- 94252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 74 · Commencé 48 · Terminé 56 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 5 | 330 m² | 7 | 23 548 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 8 | 94 | 6 728 m² | 10 | 153 664 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 366 m² | 15 | 203 362 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 475 m² | 8 | 76 814 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 10 | 17 | 2 002 m² | 14 | 13 515 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 7 | 7 | 941 m² | 8 | 26 860 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 6 | 9 | 876 m² | 6 | 71 813 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 4 | 4 | 354 m² | 10 | 25 010 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 5 | 21 | 1 034 m² | 5 | 5 669 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 672 m² | 5 | 44 770 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 398 m² | 2 | 2 227 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 25 | 1 832 m² | 9 | 5 989 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 43 | 4 982 m² | 6 | 9 624 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 3 | 29 | 2 075 m² | 9 | 2 874 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 26 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juillet 2026 | DP 0593592600042 | ATLANTIC INGENIERIE | — | 9 m² | Autorisé |
| 25 juin 2026 | PC 05935925O0004 | BVI-INVEST.FR | — | 21 936 m² | Autorisé |
| 5 mai 2026 | PC 05935925O0021 | LA TENTE VERTE | — | 51 m² | Autorisé |
| 8 avril 2026 | PC 05935925O0025 | ATELIER D ARCHITECTURE STEPHANE GUELTON | 1 | — | Autorisé |
| 23 mars 2026 | PC 05935925O0019 | SIVOM DES RIVES DE L'AA ET DE LA COLME | — | 5 m² | Commencé |
| 11 mars 2026 | PC 05935925O0024 | OPALE FLEX | — | 640 m² | Annulé |
| 27 février 2026 | PA 05935925O0004 | RYSSEN ALCOOLS | — | — | Autorisé |
| 27 février 2026 | PA 05935925O0005 | RYSSEN ALCOOLS | — | — | Commencé |
Les 18 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 février 2026 | PA 05935925O0005 | RYSSEN ALCOOLS | 1 | 71 m² | Commencé |
| 20 février 2026 | PC 05935925O0017 | LES MAISONS ARC EN CIEL | 2 | 112 m² | Commencé |
| 30 décembre 2025 | PC 05935925O0010 | OMER - DECUGIS & CIE | — | 24 313 m² | Autorisé |
| 17 novembre 2025 | PC 05935924O0014 | SOCIETE DE DEVELOPPEMENT AXE NORD | — | 17 858 m² | Autorisé |
| 13 octobre 2025 | PC 05935924A0023 | XTC NEW ENERGY MATERIALS EUROPE GMBH | — | 102 848 m² | Autorisé |
| 2 octobre 2025 | PC 05935925O0007 | 24H FROST | — | 4 087 m² | Autorisé |
| 28 juillet 2025 | PC 05935924A0029 | TSE | — | 18 m² | Autorisé |
| 2 juillet 2025 | PC 05935925O0008 | SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR NORD | — | 4 005 m² | Commencé |
| 28 mai 2025 | PA 05935925O0002 | STILNOR | — | — | Autorisé |
| 9 avril 2025 | PC 05935924O0027 | TISSERIN PROMOTION | 50 | — | Autorisé |
| 27 février 2025 | PC 05935924O0020 | GRAND PORT MARITIME DE DUNKERQUE | — | 455 m² | Autorisé |
| 18 février 2025 | PC 05935924O0015 | ETHAN GESTION | 1 | — | Commencé |
| 6 février 2025 | PC 05935924O0019 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE | 38 | — | Autorisé |
| 5 janvier 2025 | DP 05935924O0068 | ALUMINIUM DUNKERQUE | — | 9 m² | Autorisé |
| 5 décembre 2024 | PC 05935924O0012 | TERMINAL CO2 DUNKERQUE | — | 1 499 m² | Autorisé |
| 26 septembre 2024 | PC 05935924A0010 | ENI PLENITUDE RENEWABLES FRANCE | — | 250 m² | Autorisé |
| 16 septembre 2024 | PC 05935924O0008 | TERMINAL DES FLANDRES | — | 46 m² | Terminé |
| 9 septembre 2024 | PC 05935924O0006 | COMMUNE DE LOON PLAGE | — | 1 935 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Loon-Plage
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Loon-Plage est de 3,30 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Nord est de 1,45 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 874 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 437 € |
| 40 m² | 874 € |
| 80 m² | 1 749 € |
| 120 m² | 3 059 € |
| 150 m² | 4 371 € |
| 200 m² | 6 556 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Loon-Plage
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Loon-Plage : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Nucléaire, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
La commune est aussi couverte par 4 plans de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Nucléaire, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 4 plans
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA2, UA3, UB4, UC2, UE, UEc, UIP, UL
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 108 zones |
| 28 septembre 2026 | 108 zones |
| 2 septembre 2026 | 108 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Loon-Plage
- 108 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 121,2 zones+ 13 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 58,9 zones− 49 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Loon-Plage
- 40 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 65,5 zones+ 26 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 23,9 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Loon-Plage ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 29 avril 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Loon-Plage délimite-t-il ?
- 108 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 40, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 22, naturelles (N) 42. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 septembre 2026.
- Quels sont les risques naturels à Loon-Plage ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Nucléaire, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Loon-Plage ?
- 186 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 269 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Loon-Plage fait partie de la communauté urbaine de Dunkerque, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59359- Code postal
59279- Intercommunalité
- CU de Dunkerque
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 2 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Loon-Plage : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/59-nord/loon-plage-59359. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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