Permis urbanismePLUi de Lyon 2e Arrondissement : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lyon 2e Arrondissement (Rhône) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 26 mars 2026. Il délimite 30 zones, dont 29 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 23 avril 2026.
30 zones
4 extraitsRègles extraites
- Zones urbaines (U)
- 29 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 1 zone
Rhône
208esur 240
- Mis à jour le 23 avril 2026
Mis à jour le 23 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Lyon 2e Arrondissement s’applique dans sa version du 26 mars 2026 ; nous publions 4 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
- Il délimite 30 zones : 29 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 1 naturelles (N).
- Sur les 240 communes du Rhône dont nous publions le document, Lyon 2e Arrondissement occupe le rang 208 par le nombre de zones délimitées : 28 zones de moins que la médiane du département (58 zones).
- 384 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lyon 2e Arrondissement depuis 2013, pour 2 610 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage de Lyon 2e Arrondissement
Le PLUi de Lyon 2e Arrondissement délimite 30 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lyon 2e Arrondissement est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI GRAND LYON LA METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 26 mars 2026.
Son règlement écrit est cité ici en 4 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI GRAND LYON LA METROPOLE
- Version du
- 26 mars 2026
- Partition GPU
DU_200046977- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Règles extraites
- 4 extraits
- Ce que nous avons pu lire
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche
La démarcheCertificat d’urbanisme
Ce que dit le règlement, zone par zone
La fiche cite 4 extraits du règlement écrit de Lyon 2e Arrondissement, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.
UPr3
Hauteur 34 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée34 m
« 2.5.1.3 - Règle générale Dans la zone UPr3, la hauteur maximale des constructions est limitée à 34 mètres. »
Règlement officiel, page 463extraction automatique, confiance 75 %
UPr3c
Hauteur 25 mEmprise au sol 30 %2 extraits
- Hauteur· valeur fixée25 m
« Dans le secteur de zone UPr3c, la hauteur maximale des constructions est limitée à 25 mètres. »
Règlement officiel, page 463extraction automatique, confiance 75 %
- Emprise au sol· valeur fixée30 %
« Dans le secteur de zone UPr3c, l’emprise au sol des constructions est limitée à 30 %. »
Règlement officiel, page 462extraction automatique, confiance 75 %
N2
Hauteur 7 m1 extrait
- Hauteur· valeur fixée7 m
« Règle applicable en zone N2 et dans le secteur N2sh La hauteur de façade* des constructions est limitée à 7 mètres. »
Règlement officiel, page 794extraction automatique, confiance 75 %
Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).
La démarcheTravaux extérieurs d’une maisonLire un PLUSurface de plancher et emprise au sol
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 384 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 610 logements.
- Autorisations délivrées
- 384
- Logements créés
- 2 610
- Surface de locaux créée
- 136 169 m²
- Permis de démolir
- 36
- 224132013
- 188142014
- 555152015
- 140162016
- 262172017
- 44182018
- 167192019
- 121202020
- 106212021
- 200222022
- 103232023
- 17242024
- 327252025
- 156262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 209 · Commencé 66 · Terminé 99 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 156 | 10 976 m² | 22 | 8 672 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 11 | 327 | 16 894 m² | 26 | 4 410 m² | 2 | 3 |
| 2024 | 6 | 17 | 885 m² | 20 | 21 174 m² | 1 | 3 |
| 2023 | 7 | 103 | 7 711 m² | 22 | 8 817 m² | 0 | 4 |
| 2022 | 10 | 200 | 11 548 m² | 24 | 11 143 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 7 | 106 | 5 339 m² | 27 | 5 745 m² | 0 | 4 |
| 2020 | 5 | 121 | 9 320 m² | 18 | 13 656 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 5 | 167 | 12 967 m² | 9 | 8 231 m² | 0 | 3 |
| 2018 | 5 | 44 | 2 561 m² | 17 | 16 045 m² | 1 | 4 |
| 2017 | 7 | 262 | 14 504 m² | 21 | 10 561 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 7 | 140 | 6 892 m² | 17 | 2 004 m² | 0 | 4 |
| 2015 | 13 | 555 | 34 628 m² | 16 | 14 584 m² | 0 | 4 |
| 2014 | 6 | 188 | 8 136 m² | 12 | 3 279 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 7 | 224 | 12 318 m² | 20 | 7 848 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 38 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juin 2026 | DP 0693822600844 | HDDB HOLDING | — | 6 m² | Autorisé |
| 29 avril 2026 | PC 0693822500287 | SOCIETE HOTELIERE LYON CENTRE | — | — | Autorisé |
| 29 avril 2026 | PC 0693822600003 | WHITE KNIGHT C GROLEE-CARNOT 2013 SAS | — | 62 m² | Terminé |
| 17 mars 2026 | PC 0693822500188 | ARIOSTE | — | — | Autorisé |
| 17 mars 2026 | DP 0693822600255 | TEO INVESTISSEMENT | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PC 0693822500010 | CASA NOBILE | — | 91 m² | Terminé |
| 10 mars 2026 | PC 0693822500249 | MYGOODDEAL MERCIERE | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2026 | DP 0693822600268 | CHAO | — | — | Terminé |
Les 30 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 mars 2026 | DP 0693822600304 | IMMO CHAMPIONS | 3 | — | Autorisé |
| 6 février 2026 | PC 0693822500199 | SUNSHINE TROYES | — | — | Autorisé |
| 6 février 2026 | PC 0693822500213 | FINANCIERE BCL | — | 1 272 m² | Autorisé |
| 6 février 2026 | DP 0693822503023 | METROPOLE DE LYON | — | 18 m² | Autorisé |
| 6 janvier 2026 | PC 0693822500218 | NAMI INVESTMENT | — | — | Commencé |
| 22 décembre 2025 | DP 0693822502714 | PBR | — | — | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | DP 0693822502632 | ANOTHER STAY | — | — | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | PC 0693822500070 | COVIVIO HOTELS | — | 425 m² | Autorisé |
| 18 novembre 2025 | PD 0693822500043 | DOLULLE | — | — | Autorisé |
| 18 novembre 2025 | PC 0693822500211 | LULU & LULU | — | — | Autorisé |
| 14 octobre 2025 | DP 0693822502076 | AXOGEST | — | 16 m² | Autorisé |
| 8 octobre 2025 | DP 0693822501769 | THEATRE DE L'ODEON | — | 34 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2025 | DP 0693822501607 | ALCINEA | — | — | Autorisé |
| 9 septembre 2025 | PA 0693822500003 | METROPOLE DE LYON | — | — | Autorisé |
| 9 septembre 2025 | PA 0693822500003 | METROPOLE DE LYON | — | 16 m² | Autorisé |
| 2 septembre 2025 | PC 0693822500105 | GEMMYO | — | — | Commencé |
| 23 juillet 2025 | DP 0693822501583 | MAISON BALZAC | — | 1 m² | Autorisé |
| 22 juillet 2025 | PC 0693822400272 | COMMUNE DE LYON | — | — | Commencé |
| 22 juillet 2025 | PA 0693822500001 | LYON CONFLUENCE | — | — | Autorisé |
| 17 juin 2025 | DP 0693822501019 | CAFES CHOCOLATS VOISIN | — | 1 m² | Autorisé |
| 25 mars 2025 | PC 0693822400193 | SA DE CONSTRUCTION DE LA VILLE DE LYON | 20 | 424 m² | Commencé |
| 11 mars 2025 | PD 0693822500002 | NV GALLERY | — | — | Autorisé |
| 4 février 2025 | PC 0693822400019 | REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES | — | — | Autorisé |
| 14 janvier 2025 | PC 0693822400179 | FONDS DE DOTATION REEL POUR L'AVENIR | — | — | Commencé |
| 5 décembre 2024 | PA 0693822400006 | METROPOLE DE LYON | — | — | Commencé |
| 5 décembre 2024 | PC 0693822400140 | LYON CONFLUENCE | — | 32 m² | Terminé |
| 9 octobre 2024 | PD 0693822400026 | FOYER NOTRE DAME DES SANS ABRI | — | — | Autorisé |
| 1er octobre 2024 | PC 0693822400087 | MIH | — | — | Autorisé |
| 25 septembre 2024 | DP 0693822401485 | HOTEL D'AZUR | — | 1 m² | Autorisé |
| 16 septembre 2024 | PC 0693822400038 | SAS GMUNDI CORDELIERS | — | 125 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Lyon 2e Arrondissement
Aucune reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle de la commune ne figure dans la base GASPAR ni au Journal officiel, lu jusqu’au 30 septembre 2026.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 0 reconnaissance
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UCe1b, UCe2a, UEi1, UEl, UL, UPr2, UPr3, UPr3c, USP
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 30 zones |
| 28 septembre 2026 | 30 zones |
| 2 septembre 2026 | 30 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lyon 2e Arrondissement
- 30 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 137,9 zones+ 108 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Rhône)(n = 240)
- 72,2 zones+ 42 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lyon 2e Arrondissement
- 29 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 121,3 zones+ 92 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Rhône)(n = 240)
- 32,9 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lyon 2e Arrondissement ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 26 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 23 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lyon 2e Arrondissement délimite-t-il ?
- 30 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 29, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 1. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 23 avril 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lyon 2e Arrondissement ?
- 384 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 610 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lyon 2e Arrondissement fait partie de la Métropole de Lyon, dans le Rhône (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
69382- Code postal
69002- Intercommunalité
- Métropole de Lyon
- Département
- Rhône
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 23 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Lyon 2e Arrondissement : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/69-rhone/lyon-2e-arrondissement-69382. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 23 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.